Van Alkemadelaan 350-417 2597 AS Den Haag

In het geliefde en groenrijke Benoordenhout aan de rustige Sonderdankstraat-zijde gelegen licht en ruim (151 m²) 4/5 kamer appartement op de 4e (top)etage in het monumentale en chique gebouw “Duinwyck met lift, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging in de kelder, balkon, een riant en zonnig terras gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen! Ook is er een separate garage (nr. 9) te koop voor € 50.000,- k.k.!

Het appartementencomplex is gebouwd in de bouwstijl ‘Expressionisme’, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School door de architecten ir. L.M. van den Berg en J.J. Groenema. "Duinwyck'' is gebouwd als woonhotel en is een kenmerkend gebouw in het Benoordenhout. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed georganiseerde VvE. De ligging van het complex is zeer gunstig t.o.v. park Clingendael, de winkels aan de Hoytemastraat en/of het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het strand en duinen van Scheveningen.

(see English below)

Indeling:

beveiligde, centrale hal met brievenbussen- en bellentableau:
gang naar lift 5 en/of trap naar de

4e etage:
overloop met tochtdeur naar hal met 2 voordeuren

418: hal met meterkast, deur naar
slaapkamer met openslaande deuren naar balkon (ZO) uitzicht op skyline van Den Haag!
eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel
417: hal met meterkast, garderobe en ruim toilet met fonteintje
dichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en deur naar balkon (NW)
lichte en ruime L-vormige woon-eetkamer met toegang tot
ruime slaapkamer met diverse kasten en deur naar
halletje met kast en eenvoudige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
2e ruime slaapkamer met 2 vastenkasten, wastafel en wasmachine aansluiting

openslaande deuren vanuit de woonkamer naar riant terras (ZO)met vrij uitzicht over groen en de skyline van Den Haag

Bijzonderheden:

- In het Benoordenhout gelegen 4/5 appartement op de 4e (top)etage met riant terras met uitzicht op de skyline van Den Haag, berging in de onderbouw
- separate garage (#9) te koop voor € 50.000,- k.k.
- voor maatvoering en indeling zie de plattegronden en meetrapport
- bouwjaar ca. 1932
- woonoppervlakte ca. 151 m²
- energielabel E
- 3 slaapkamers
- huismeester aanwezig
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- blokverwarming
- bumifoon
- elektrische installatie, 2 groepen met 1 aardlekschakelaars (418)
- elektrische installatie, 7 groepen met aardlekschakelaars en kookgroep (417)
- actieve Vereniging van Eigenaren, #417 € 658,52 per maand (inclusief berging), #418 € 197,18 per maand en garage #9 € 49,06 per maand
- de zgn. “ouderdoms-, asbest-, As is, Where is- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- boedelnotaris van toepassing Van Buttingha Wichers Notarissen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Huispedia of per e-mail.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the popular and green Benoordenhout neighborhood on the quiet Sonderdankstraat side, this bright and spacious (151 m²) 4/5-room apartment is situated on the 4th (top) floor of the historic and elegant "Duinwyck" building. It features an elevator, 3 bedrooms, 2 bathrooms, basement storage, a balcony, and a spacious and sunny southeast-facing terrace with unobstructed views of the greenery! A separate garage (no. 9) is also available for purchase € 50.000,- k.k.!

The apartment complex is built in the Expressionist style, designed in the style of the New Hague School by architects L.M. van den Berg and J.J. Groenema. "Duinwyck" was built as a residential hotel and is a distinctive building in the Benoordenhout neighborhood. The apartment complex has an active and well-organized homeowners' association (VvE). The complex is very conveniently located near Clingendael Park, the shops on Hoytemastraat and/or Willem Royaardsplein, public transport, major roads, and the beach and dunes of Scheveningen.

Layout:

Secure central hall with mailboxes and doorbells;
Access to elevator 5 and/or stairs to the

4th floor:
Landing with a door to the hall with two front doors;

418: Hall with meter cupboard, door to
Bedroom with French doors to the balcony (SE-facing) with a view of the skyline of The Hague!
Simple bathroom with bathtub, toilet, and sink
417: Hallway with meter cupboard, wardrobe, and spacious toilet with hand basin
Closed kitchen with induction cooktop, extractor hood, fridge/freezer, and door to balcony (NW)
Bright and spacious L-shaped living/dining room with access to
Spacious bedroom with various closets and door to
Hallway with closets and simple bathroom with walk-in shower, toilet, and vanity
Second spacious bedroom with two built-in closets, sink, and washing machine connection

French doors from the living room to a spacious terrace with unobstructed views of greenery and the skyline of The Hague

Particulars:

- Located in Benoordenhout, this 4/5-bedroom apartment on the 4th (top)floor features a spacious terrace overlooking the skyline of The Hague, storage room in the basement
- Separate garage (#9) for sale for €50,000,- (costs for buyer)
- For dimensions and layout, see the floor plans and measurement report
- Year of construction: approx. 1932
- Living area Approx. 151 m²
- Energy label E
- 3 bedrooms
- Caretaker present
- Aluminum window frames with double glazing
- Block heating
- Electrical system, 2 circuits with 1 earth leakage circuit breaker (418)
- Electrical system, 7 circuits with earth leakage circuit breaker, cooking group (417)
- active Owners' Association, #417 € 658,52 per month (including storage), #418 € 197,18 per month and garage #9 € 49,06 per month
- The so-called "age-, asbestos-, As is, Where is- and non-occupancy clauses" will be included in the purchase agreement
- The appointed estate notary is Van Buttingha Wichers Notarissen.
- Freehold land
- The terms and conditions of BVL Makelaars apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Huispedia.

Toon meer Toon minder