Weimarstraat 236
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het appartement bevindt zich in het geliefde Regentessekwartier, een levendige en sfeervolle wijk in Den Haag. De Weimarstraat vormt het bruisende middelpunt van de omgeving en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en eetadresjes. Van dagelijkse boodschappen tot bijzondere speciaalzaken: alles is binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door een prettige combinatie van authentieke architectuur en hedendaagse faciliteiten, wat zorgt voor een aangename balans tussen karakter en comfort. Het is een ideale plek voor wie wil genieten van een levendige stadsomgeving zonder in te leveren op rust en gezelligheid. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig. Zowel met de fiets als met het openbaar vervoer zijn andere delen van de stad snel bereikbaar, inclusief het centrum van Den Haag. In de directe omgeving zijn bovendien diverse parken en groene plekken te vinden, perfect om even te ontsnappen aan de drukte.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang geeft tot de hal en de verschillende ruimtes op de begane grond. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waarbij alles strak is afgewerkt en vernieuwd met oog voor detail.
Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar de hoge plafonds, grote raampartijen en het aanwezige glas-in-lood zorgen voor een prachtige lichtinval en een karaktervolle uitstraling. De originele marmeren schouw vormt hier een stijlvol middelpunt. Via de en suite separatie sta je in verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor zowel een open gevoel als de mogelijkheid om de ruimtes van elkaar te scheiden.
De royale woonkeuken is het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn. De luxe keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Het kookeiland met plek voor barkrukken maakt het geheel extra uitnodigend en zorgt voor een gezellige plek om te koken en eten. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Op de begane grond vind je daarnaast een separate wc, een bergkast (meterkast) en een extra zit- of werkkamer, perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. Via de hal vanuit de eetkamer, bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een tweede wc, wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot de diepe achtertuin. Deze tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt voldoende ruimte voor een terras en groen.
Op de eerste verdieping beschik je over een extra slaapkamer, een tweede badkamer en een balkon. Deze etage is ideaal als aparte slaapverdieping of voor gasten.
Kernmerken:
• Woonoppervlakte 116 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1910
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Volledig gerenoveerd
• Actieve VVE, maandelijkse bijdrage thans € 196,70
• Energielabel A+
• CV-combiketel, bouwjaar 2025
• Projectnotaris Ellens & Lentze
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 595.000
-
21-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
05-06-2026 · Frisia MakelaarsTerug op de markt
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kepplerstra. 285 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Kepplerstra. 300 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Kepplerstra. 282 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weimarstraat 236 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weimarstraat 236.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.97 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.77 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weimarstraat 236 in Den Haag ligt tussen de 634.000 en 704.000 euro. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weimarstraat 236? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Weimarstraat 236 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 634.000 en € 704.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.129 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.173 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 10.544 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Weimarstraat 236 al te koop?
3 weken, sinds 21 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 116 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Valkenboskwartier te wonen?
Er wonen ongeveer 11.670 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.