Van Reesstraat 40 2593 PR Den Haag

100 m²
wonen
5
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 467.000 – 543.000
6 m²
Buitenruimte
€ 467.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Reesstraat in Den Haag ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Van Reesstraat 40 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.

Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Van Reesstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 26 Bezuidenhout. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 342 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Reesstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
+4.27%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 662,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Van Reesstraat 40

De WOZ-waarde van Van Reesstraat 40 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Reesstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Reesstraat 40 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.509
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Laan van NOI 0.68km - Treinstation
Voorburg 't Loo 2.2km - Treinstation
Den Haag Centraal 2.29km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool Bezuidenhout 0.52km - School
V Hoogstratensch Christelijk Basis Speciaal Onderwijs 0.75km - School
Liduina 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Reesstraat 40 in Den Haag ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Reesstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.