Gouwestraat 40, Den Haag
82 m²
4 kamers
1921
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A 2593 BJ Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
415.000
Wonen
80 m2
Kamers
2
*** english text below ***
Zeer representatieve etage met zonnig terras, gelegen in klassiek gebouw op centrale locatie in het Bezuidenhout.
De Laan van Nieuw Oost Indië is de doorgaande weg vanuit Voorburg en de A-4 richting Scheveningen. In de directe omgeving zijn alle winkelketens te vinden in de Theresiastraat en het Centrum van Den Haag ligt op 5 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer bevindt zich voor de deur. Het lommerrijke Haagsche Bos ligt schuin tegenover de woning.
Indeling:
Entree straatzijde, trap naar eerste etage.
Entree woonkamer en suite met schuifseparatie. Ruime voorkamer van ca 32 m2 met erker, achterkamer van ca 30 m2 met prachtige schouw.
De gesloten keuken, heeft ruime bergkasten en is voorzien van vierpits gasfornuis met oven. De keuken biedt tevens toegang tot het zonnige terras van ca 20 m2.
De douche en het toilet bevinden zich op de gang.
De kamers zijn afgewerkt met laminaat en zeer fraai geornamenteerd.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 december 2023;
- Bezichtigingen in overleg met de huidige huurder;
- Inschrijving gemeente mogelijk;
- Minimum huurtermijn 1 jaar, daarna per maand opzegbaar;
- Waarborgsom 2 maanden huur inclusief servicekosten;
- Huisvestingsvergunning van toepassing;
- De huurprijs is exclusief gas, elektriciteit en water (wordt jaarlijks verrekend) en stofferingskosten á €150,- per maand;
- Fornuis, vaatwasser, wasmachine, koelkast en magnetron ter overname van huidige huurder;
- Huisvestingsvergunning van toepassing;
LET OP: Voor deze woning dient door de huurder(s) een huisvestingsvergunning te worden aangevraagd. Een belangrijke voorwaarde is dat uw jaarinkomen inclusief vakantiegeld niet boven € 58.583,- (eenpersoonshuishouden) of € 68.583,- (huishouden van 2 of meer personen). Als uw inkomen boven deze grens valt, dan komt u niet in aanmerking voor een vergunning en kunt u deze woning niet huren.
*** english text ***
Highly representative floor with a sunny terrace, located in a classic building in a central location in Bezuidenhout.
The Laan van Nieuw Oost Indië is the main road from Voorburg and the A-4 highway towards Scheveningen. In the immediate vicinity, you can find all the retail chains on Theresiastraat, and the city center of The Hague is a 5-minute bike ride away. Public transportation is right outside the door. The lush Haagsche Bos is located diagonally across from the property.
Layout:
Entrance on the street side, stairs to the first floor.
Entrance to the living room en suite with sliding doors. Spacious front room of approximately 32 m2 with a bay window, rear room of approximately 30 m2 with a beautiful fireplace.
The closed kitchen has ample storage cabinets and is equipped with a four-burner gas stove with an oven. The kitchen also provides access to the sunny terrace of approximately 20 m2.
The shower and toilet are located in the hallway.
The rooms are finished with laminate flooring and ornate details.
Specifics:
Available from December 1, 2023;
Viewings by appointment with the current tenant;
Registration with the municipality is possible;
Minimum rental term of 1 year, then cancelable on a monthly basis;
Security deposit of 2 months' rent, including service costs;
Housing permit is required;
Rent does not include gas, electricity, and water (settled annually), and monthly upholstery costs of €150;
Stove, dishwasher, washing machine, refrigerator, and microwave are available for takeover from the current tenant;
Housing permit is required.
PLEASE NOTE: The tenant(s) of this property are required to apply for a housing permit. An important condition is that your annual income, including vacation pay, does not exceed €58,583 (for single households) or €68,583 (households of 2 or more people). If your income exceeds this threshold, you will not be eligible for a permit and cannot rent this property."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 355.000 -
415.000
+2.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A in Den Haag ligt tussen de 355.000 en 415.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Nieuw-Oost-Indië 17-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,83 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 613.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
