Badhuisstraat 167, Den Haag
104 m²
4 kamers
1913
€ 498.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Jurriaan Kokstraat 88 2586 SL Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
482.000
Wonen
85 m2
Kamers
5
Dit 5 kamer-appartement heeft een woonoppervlakte van 85m2 en is voorzien van een ruime kamer en suite met open keuken , 3 slaapkamers, moderne badkamer en apart toilet.
De woning ligt niet alleen op loopafstand van het strand maar er bevinden zich in de directe nabijheid ook diverse winkelstraten zoals de Keizerstraat, Badhuisstraat en Stevinstraat en is centraal gelegen met de daarbij behorende openbaarvervoermogelijkheden en uitvalswegen.
Indeling:
Entree tot appartement, tochtportaal met deur naar de hal.
Toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde.
Volledig gerenoveerde badkamer, inloopdouche met glazen industriele douchewand, vrijstaand bad en een dubbel massief eikenhouten wastafelblad met 2 waskommen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Aan het einde van de hal is een praktische CV-kast met daarnaast een opstelplaats voor wasmachine en droger en een kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Apart toilet met vloerverwarming en nog een slaapkamer aan de achterzijde.
Ruime kamer en suite, open keuken in de eetkamer, voorzien van alle wenselijk inbouw-apparatuur, waaronder; vaatwasser, oven met daarboven een 6-pits gaskookplaat, ruime koelkast met 3 lade-vriezer. Vanuit de keuken/eetkamer toegang tot de tuin via openslaande deuren. De tuin is op het zuidoosten gelegen, ca. 13 meter diep, heeft een breedte van ca. 8 meter en een oppervlakte van ca. 100m2.
Bijzonderheden:
- Erpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1928
- Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van vloer en plafondisolatie
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 75,- per maand
- CV combiketel Remeha Avanta (2018)
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar (2018)
- Binnenkort glasvezelaansluiting
- Tuin gelegen op het zuidoosten (ca. 100m2)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ivm bouwjaar woning
- Energielabel is van voor de verbouwing
- Oplevering in overleg
Tekst van Makelaar1
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin: 104m2 (op het zuid-oosten)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AF 3486
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 88 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 436.000 -
482.000
-1.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jurriaan Kokstraat 88 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 88 in Den Haag ligt tussen de 436.000 en 482.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jurriaan Kokstraat 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jurriaan Kokstraat 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jurriaan Kokstraat 88 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jurriaan Kokstraat 88 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,94 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 4,75 km |
| Snelweg afrit | 5,23 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
