Jurriaan Kokstraat 49 2586 SC Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd21 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.860) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.499/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
De woning is gelegen in het geliefde Scheveningen met zowel het strand als het stadscentrum op korte afstand. Hierdoor is het een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er verschillende scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten in de buurt, wat de locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en busverbindingen die zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en andere delen van de stad. Ook met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder parken, speeltuinen en wandelroutes. Bovendien ligt het strand van Scheveningen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of om te genieten van de kust. Kortom, een veelzijdige woonlocatie met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Indeling:
Je komt de woning binnen op de begane grond, waar zich de entree bevindt met een trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woon- en eetkamer ensuite kenmerkt zich door de lichtinval en een ruimtelijk gevoel, mede dankzij de hoge plafonds van ca. 2,9 meter. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. De eetkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
Via de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde, met daartussen de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede balkon, eveneens gunstig gelegen op het westen. Ook deze verdieping beschikt over hoge plafonds van circa 2,9 meter, wat bijdraagt aan het ruime karakter van de woning.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 136 m²
• Inhoud ca. 490 m³
• Eeuwigdurende erfpacht afgekocht
• Bouwjaar 1928
• Energielabel E
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 173,-
• CV-ketel Bosch, bouwjaar 2011
• HR-glas aanwezig
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.860
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 136 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 173 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jurriaan Kokstraat 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jurriaan Kokstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jurriaan Kokstraat 49 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.29 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Den Haag Centraal 6.01 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.11 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.075
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurriaan Kokstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd