136 m2 wonen
6 kamers
E

Jurriaan Kokstraat 49 2586 SC Den Haag

136 m²
wonen
6
kamers
€ 525.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1928
Bouwjaar
€ 642.000 – 746.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.860/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    20 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.860) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.499/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim dubbelbovenappartement met een woonoppervlakte van ca. 136 m² met maar liefst vier slaapkamers gelegen in het geliefde Scheveningen!

Omgeving:
De woning is gelegen in het geliefde Scheveningen met zowel het strand als het stadscentrum op korte afstand. Hierdoor is het een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er verschillende scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten in de buurt, wat de locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en busverbindingen die zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en andere delen van de stad. Ook met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder parken, speeltuinen en wandelroutes. Bovendien ligt het strand van Scheveningen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of om te genieten van de kust. Kortom, een veelzijdige woonlocatie met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Indeling:
Je komt de woning binnen op de begane grond, waar zich de entree bevindt met een trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woon- en eetkamer ensuite kenmerkt zich door de lichtinval en een ruimtelijk gevoel, mede dankzij de hoge plafonds van ca. 2,9 meter. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. De eetkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Via de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde, met daartussen de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede balkon, eveneens gunstig gelegen op het westen. Ook deze verdieping beschikt over hoge plafonds van circa 2,9 meter, wat bijdraagt aan het ruime karakter van de woning.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 136 m²
• Inhoud ca. 490 m³
• Eeuwigdurende erfpacht afgekocht
• Bouwjaar 1928
• Energielabel E
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 173,-
• CV-ketel Bosch, bouwjaar 2011
• HR-glas aanwezig
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.860
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 173 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jurriaan Kokstraat 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-07-2026 · Frisia Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 525.000
18-05-2026 · Frisia Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jurriaan Kokstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.47%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 695.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Maaswijkstraat 31
Verkocht mei 2026
Maaswijkstr. 31
Vraagprijs € 639.000
Winnend bod
Heemraadstraat 193
Verkocht mei 2026
Heemraadstr. 193
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Maaswijkstraat 36
Verkocht apr 2026
Maaswijkstr. 36
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 259,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 727,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Jurriaan Kokstraat 49

De WOZ-waarde van Jurriaan Kokstraat 49 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 173,- /mnd
Kosten € 173 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.29 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Den Haag Centraal 6.01 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.11 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 698.075
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurriaan Kokstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jurriaan Kokstraat 49 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jurriaan Kokstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jurriaan Kokstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jurriaan Kokstraat 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd