Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
D

Jurriaan Kokstraat 222

80 m²
3 kamers
D
2586 SN Den Haag
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.063/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 393K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €527/jr
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op loopafstand van de Keizerstraat op de eerste verdieping gelegen in goede staat van onderhoud 3 (voormalig 4) kamer appartement op de eerste verdieping met balkon en weids uitzicht aan achterzijde. Dit sfeervolle appartement heeft veel originele details en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Centraal gelegen ten opzichte van het strand, de winkels van de Keizerstraat, en openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot realisatie/ terugbrengen 2e slaapkamer!
INDELING
Haags portiek, entree appartement. U-vormige hal/ gang met meterkast, vaste kast, handige opbergruimte onder het plafond en toilet met fontein. Ruime en lichte doorgebroken woon/- eetkamer met toegang tot het achterbalkon welke is voorzien van een handige balkonkast. Tussenliggende keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en opsteplaats CV combiketel in een kast. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon (O/ZO). Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, separate douche en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht eeuwigdurend
- Canon € 131,79 per half jaar + € 17,- beheerkosten
- Grondwaarde (tevens afkoopsom) € 7.986,53
- Canon word om de 5 jaar geindexeerd, voor het eerst per 1/1/2031
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ bouwjaar 2011
- Electra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Dakbedekking en zinken deklijsten vervangen in 2013
- CV combiketel Intergas HRE 2020
- 1/3e aandeel in actieve VvE Jurriaan Kokstraat 220/222/224 bijdrage € 50,- per maand
- De gezonde VvE trekt samen op met onderhoudszaken met naastliggende portiek 226 t/m 230
- Kasreserve VvE € 13.424,- per 31/12/2025
- VvE ingeschreven in de KvK onder nummer 27346164
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden overgenomen.
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 356.000 - 393.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 19-02-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 356.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.675/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jurriaan Ko. 145 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Jurriaan Ko. 97 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Jurriaan Ko. 262 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 174,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.123,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jurriaan Kokstraat 222

De WOZ-waarde van Jurriaan Kokstraat 222 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 222.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.19 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.89 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 222 in Den Haag ligt tussen de 356.000 en 393.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurriaan Kokstraat 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.