Jurriaan Kokstraat 222 2586 SN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Mogelijkheid tot realisatie/ terugbrengen 2e slaapkamer!
INDELING
Haags portiek, entree appartement. U-vormige hal/ gang met meterkast, vaste kast, handige opbergruimte onder het plafond en toilet met fontein. Ruime en lichte doorgebroken woon/- eetkamer met toegang tot het achterbalkon welke is voorzien van een handige balkonkast. Tussenliggende keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en opsteplaats CV combiketel in een kast. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon (O/ZO). Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, separate douche en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht eeuwigdurend
- Canon € 131,79 per half jaar + € 17,- beheerkosten
- Grondwaarde (tevens afkoopsom) € 7.986,53
- Canon word om de 5 jaar geindexeerd, voor het eerst per 1/1/2031
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ bouwjaar 2011
- Electra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Dakbedekking en zinken deklijsten vervangen in 2013
- CV combiketel Intergas HRE 2020
- 1/3e aandeel in actieve VvE Jurriaan Kokstraat 220/222/224 bijdrage € 50,- per maand
- De gezonde VvE trekt samen op met onderhoudszaken met naastliggende portiek 226 t/m 230
- Kasreserve VvE € 13.424,- per 31/12/2025
- VvE ingeschreven in de KvK onder nummer 27346164
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden overgenomen.
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jurriaan Kokstraat 222 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jurriaan Kokstraat 222 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jurriaan Kokstraat 222 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 222.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.19 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.89 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 700.910
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 222 in Den Haag ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurriaan Kokstraat 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.