Ankerstraat 50, Den Haag
59 m²
58 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Marcelisstraat 79 2586 RS Den Haag
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
642.000
Wonen
128 m2
Perceel
55 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige 3-laagse hoekwoning gelegen in de Marcelisstraat 79 op Scheveningen
Welkom thuis in deze charmante hoekwoning gelegen in het hart van Scheveningen.
Strategisch gelegen op loopafstand van het bruisende strand, de verfrissende zee en de rustgevende duinen van Scheveningen. Geniet van het gemak van diverse winkelstraten in de nabijheid, waar je kunt winkelen, dineren en ontspannen in de lokale ambiance. Met goede openbaarvervoervoorzieningen in de buurt, biedt deze locatie moeiteloze verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten.
Hoewel deze woning onderhoud nodig heeft, biedt het een unieke kans om jouw stempel te drukken en het om te vormen tot jouw droomhuis.
Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw droomhuis wacht op jou.
Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Deze woning beschikt over 5 kamers, waaronder 3 comfortabele slaapkamers. De woonkeuken vormt het hart van de woning. Ideaal voor het ontvangen van gasten of het creëren van heerlijke maaltijden. Ontsnap aan de drukte van de stad en geniet van het uitzicht vanaf het dakterras. Korte omschrijving van de indeling: Entree, hal, toilet, bergruimte, sauna, voorkamer, achterslaapkamer, patio. Aparte bergruimte in kruipruimte. Trap naar 1e etage, hal, diverse bergkasten, voorkamer, achtergelegen eetkeuken met diverse apparatuur. Trap naar 2e etage, woonkamer, bijgetrokken achterkamer, trap naar zonnig gelegen dakterras.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlak wonen ca 128 m2
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Cv-combiketel (Vaillant);
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca 1900;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH VERSION
Beautiful 3-story corner house located at Marcelisstraat 79 on Scheveningen
Welcome home to this charming corner house located in the heart of Scheveningen.
Strategically located within walking distance of Scheveningen's sparkling beach, refreshing sea and restful dunes. Enjoy the convenience of several shopping streets nearby, where you can store, dine and relax in the local ambiance. With good public transportation facilities nearby, this location offers effortless connections to the rest of the city and beyond.
Although this property needs maintenance, it offers a unique opportunity to make your mark and transform it into your dream home.
Don't miss out on this unique opportunity. Contact us today for more information or to schedule a viewing. Your dream home is waiting for you.
Please see attached floor plans for layout and dimensions.
This home features 5 rooms, including 3 comfortable bedrooms. The eat-in kitchen is the heart of the home. Ideal for hosting guests or creating delicious meals. Escape the hustle and bustle of the city and enjoy the view from the roof terrace. Brief description of the layout: Entrance hall, toilet, storage room, sauna, front room, back bedroom, patio. Separate storage room in crawl space. Stairs to 1st floor, hall, several storage closets, front room, rear dining kitchen with several appliances. Stairs to 2nd floor, living room, attached back bedroom, stairs to sunny roof terrace.
Details:
- Own land;
- Living area approx 128 m2
- Mostly double glazed;
- Central heating combi boiler (Vaillant);
- Protected townscape;
- Built circa 1900;
- Given the year of construction, the age and materials clause applies;
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions are applicable.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.297
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 55 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marcelisstraat 79 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 580.000 -
642.000
+4.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.297/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marcelisstraat 79 in Den Haag ligt tussen de 580.000 en 642.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marcelisstraat 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marcelisstraat 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marcelisstraat 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marcelisstraat 79 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,85 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,67 km |
| Snelweg afrit | 5,13 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marcelisstraat 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcelisstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcelisstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marcelisstraat 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus