Marcelisstraat 75 2586 RS Den Haag

97 m²
wonen
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 452.000 – 525.000
10 m²
Buitenruimte
€ 452.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marcelisstraat in Den Haag ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Marcelisstraat 75 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Marcelisstraat 75 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Scheveningen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 133 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marcelisstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 525.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14030
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 660,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Marcelisstraat 75

De WOZ-waarde van Marcelisstraat 75 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marcelisstraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 133.00,- /mnd
Kosten € 133.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.746
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Centraal 5.86km - Treinstation
Den Haag Centraal 5.96km - Treinstation
Den Haag HS 6.29km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Vuurtoren 0.74km - School
Het Volle Leven 0.84km - School
Eben Haezerschool 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marcelisstraat 75 in Den Haag ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marcelisstraat 75? Bekijk het complete waarderapport.