Badhuisstraat 83 2584 HE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een prettige woonkeuken, een royale woonkamer, een nette badkamer en een riant dakterras van ca. 50 m² op het zuidwesten.
Alle voorzieningen vindt u voor de deur zoals winkels, supermarkten, cafés, eetgelegenheden en het openbaar vervoer.
Daarnaast bevinden het strand, de zee, de boulevard, de (jacht)havens zich op een steenworp afstand.
Indeling
Begane grond
Entree op straatniveau, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle open haard en speelse erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met hoekopgestelde keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het riante dakterras van ca. 50m2 op het zuidwesten.
Tweede verdieping
Overloop met groot dakraam en vaste kast waarin opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en daglichtinval.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1906;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 260,-/mnd, 5/9e aandeel;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Remeha Tzerra uit 2013;
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaars;
- Riant dakterras (ZW) van circa 50m2 aan de achterzijde;
- Hoofddak van het gebouw vernieuwd in 2022;
- Eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren;
- Voor het dakterras is een omgevingsvergunning verleend die ten tijde van verkoop nog niet onherroepelijk is;
- Uitstekende ligging t.o.v. gezellige winkels, supermarkten, scholen, klein horeca, bioscoop, duinen, zee, strand, het openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 119 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m2;
- Inhoud: 431 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Badhuisstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Badhuisstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Badhuisstraat 83 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Badhuisstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.01 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.72 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.82 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 700.910
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Badhuisstraat 83 in Den Haag ligt tussen de 657.000 en 764.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Badhuisstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.