78 m2 wonen
3 kamers
A+

Wassenaarsestraat 54-A 2586 AP Den Haag

78 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 2.195 /mnd
1985
Bouwjaar

Over deze woning

  • 39 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
SCHITTEREND & LUXE 3-KAMER APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE IN SCHEVENINGEN
Wassenaarsestraat 54A, Den Haag

Direct contact met de eigenaar – Geen makelaarskosten (courtage)!

Omschrijving
Welkom in dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde 3-kamer appartement (78 m²) in een van de meest geliefde straten van Scheveningen. Dit lichte en moderne appartement biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en het ultieme strandgevoel. Gelegen op letterlijk 1 minuut lopen van het bruisende strand van Scheveningen en de historische winkelstraat "Keizerstraat", heeft u gezellige lunchrooms, winkels en uitstekende restaurants direct om de hoek.

De locatie is ideaal voor expats en professionals: het openbaar vervoer stopt vlakbij, waardoor u binnen 15 minuten bij grote internationale organisaties bent zoals de OPCW, ICTY, ICC, Europol en het World Forum. Ook het gezellige centrum van Den Haag is in slechts 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Tweede verdieping:

Woon- & eetkamer: Een royale, lichte woonkamer voorzien van meubels van hoge kwaliteit, een grote flatscreen-tv, een premium geluidsinstallatie en een comfortabele eet-/werkhoek. Snel draadloos internet is volledig geïnstalleerd en klaar voor gebruik.

Moderne keuken: Een volledig uitgeruste, eigentijdige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en magnetron. Tevens compleet uitgerust met handige extra's zoals een blender, koffiezetapparaat en broodrooster.

Hoofdslaapkamer: Een ruime en rustige slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed, een royale kledingkast en een eigen flatscreen-tv.

Tweede slaapkamer: Een kleine tweede slaapkamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, inloopkast of thuiskantoor.

Badkamer: Een stijlvolle, moderne badkamer met een grote inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

Belangrijkste kenmerken
Huurprijs: € 1.995,- per maand (exclusief gas, water, licht en internet)

Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar

Huurperiode: Maximaal 24 maanden (tijdelijke huurovereenkomst)

Woonoppervlakte: 78 m²

Staat van onderhoud: Uitstekend, modern gerenoveerd en volledig gemeubileerd (instapklaar)

Slaapkamers: 2

Ligging: 2 minuten lopen naar het strand en 2 minuten lopen naar de Keizerstraat

Geen courtage: Rechtstreekse verhuur via de eigenaar

De vermelde informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

___________________________________________________

STUNNING & LUXURIOUS 2-BEDROOM APARTMENT AT A PRIME LOCATION IN SCHEVENINGEN
Wassenaarsestraat 54A, Den Haag
Direct contact with the owner – No commission fees!

Description
Welcome to this beautifully renovated, fully furnished 2-bedroom apartment (78 m2) located in one of the most sought-after streets of Scheveningen. This bright and modern apartment offers the perfect blend of luxury, comfort, and a vibrant beachside lifestyle. Situated literally a 1-minute walk from the famous Scheveningen beach and the historic "Keizerstraat" shopping district, you have premium shops, cozy lunchrooms, and excellent restaurants right at your doorstep.
The location is ideal for expats and professionals: public transport is around the corner, bringing you within 15 minutes to major international organizations such as the OPCW, ICTY, ICC, Europol, and the World Forum. The bustling city center of The Hague is just a 15-minute commute away.

Layout
Second Floor:
Living & Dining Area: A spacious, sun-lit living room equipped with high-quality furniture, a large flatscreen TV, a premium sound system, and a dedicated dining/workspace. High-speed wireless internet is fully installed and ready to use.
Modern Kitchen: A fully equipped, contemporary kitchen featuring high-end appliances, including a dishwasher, oven, stove, and microwave. Fully stocked with convenient extras such as a blender, coffeemaker, and toaster.
Master Bedroom: A generously sized, tranquil bedroom featuring a comfortable large bed, extensive wardrobe space, and a private flatscreen television.
Second Bedroom: A versatile small second bedroom, perfectly suited as a guest room, walk-in closet, or home office.
Bathroom: A stylish, modern bathroom boasting a large walk-in shower and a contemporary vanity/washing table.

Key Features:
-Rental Price: € 1.995,- per month (excluding utilities)
-Availability: Directly available
-Lease Term: Maximum of 24 months (temporary lease)
-Condition: Excellent, modernly renovated and fully furnished (turn-key)
-Bedrooms: 2
-Location: 2-minute walk to the beach, 2-minute walk to Keizerstraat
-No Commission: Direct rent through the landlord

The information provided has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative only

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wassenaarsestraat 54-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.000 – 521.000
Woningwaarde
+5.45%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 485.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13930
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 160,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 628,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Wassenaarsestraat 54-A

De WOZ-waarde van Wassenaarsestraat 54-A is 330.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaarsestraat 54-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wassenaarsestraat 54-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.68 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Centraal 6.39 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.49 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 698.075
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wassenaarsestraat 54-A in Den Haag ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wassenaarsestraat 54-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Wassenaarsestraat 54-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Wassenaarsestraat 54-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus