Schuitenweg 32 2586 AG Den Haag
Over deze woning
-
35 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.183) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.635/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nabij de gezellige Keizerstraat, de oorspronkelijke Scheveningse dorpskern met zijn grote diversiteit aan winkelaanbod,
diverse openbaar vervoersvoorzieningen, restaurants, bioscoop, winkels, strandtenten, de Scheveningse jachthaven en de duinen, strand en zee.
Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree woning op de begane grond: hal en bordestrap naar de tweede etage, ruime hal, modern toilet, aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer, royale open moderne woonkeuken (2017) voorzien van Boretti gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, moderne badkamer (2016) met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel, drie slaapkamers aan de achterzijde waarvan twee met toegang tot het balkon.
Daarnaast biedt de woning eventueel mogelijkheden voor een dakopbouw of dakterras (onder voorbehoud van vergunning en toestemming van de VvE).
Dé ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van surfen, watersport en het ultieme kustleven. Met het strand, de boulevard en de zee op steenworp afstand stap je hier zo vanuit huis met je surfboard onder de arm richting het water.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca 82m2
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht via obligatoire overeenkomst
- Gelegen op steenworp afstand van strand, zee en boulevard
- Goed functionerende VvE, 1/6 aandeel, bijdrage € 150 per maand
- Gemeenschappelijke opstalverzekering en MJOP aanwezig
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR** glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Volgens opgave verkoper dak vernieuwd en dakisolatie aangebracht (2024)
- Drie slaapkamers
- Leuk balkon aan de achterzijde
- CV-combiketel Remeha Avanta (bouwjaar 2007)
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.183
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schuitenweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuitenweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Schuitenweg 32 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schuitenweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.59 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Den Haag Centraal 6.31 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.41 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 694.996
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schuitenweg 32 in Den Haag ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuitenweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.