Blaricumseplein 29
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze sfeervolle en uitstekend gerenoveerde 4-kamer parterrewoning is werkelijk instapklaar en combineert modern wooncomfort met een fijne, praktische indeling. De woning is gelegen op de begane grond en is volledig voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met triple glas en een prachtige nieuwe vloer.
De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle sierhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, moderne keuken met een royaal kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en combimagnetron. Het fraaie natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken helemaal af.
Via de praktische schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben bovendien direct toegang tot de tuin.
De moderne en luxe badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle afwerking en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met fraaie ombouw en een luxe toilet.
Comfortabel wonen op een fijne locatie
De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, op een gunstige en open locatie met veel groen en een vrij uitzicht over het speelplein. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden en openbaar vervoer.
Ook voor de dagelijkse boodschappen is de ligging ideaal: winkelcentrum Leyenburg en de winkels rondom de Apeldoornselaan en Dierenselaan bevinden zich op loopafstand. Dankzij de goede verbindingen zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Den Haag, maar ook de zee en het strand, zijn bovendien uitstekend per fiets te bereiken.
Bijzonderheden:
- Uitstekend gerenoveerde en volledig instapklare 4-kamer parterrewoning
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Drie slaapkamers
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Kunststof kozijnen met triple glas
- Luxe, moderne keuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur
- Natuurstenen aanrechtblad
- Moderne luxe badkamer met regendouche
- Hoge binnendeuren
- Nieuwe vloer door de gehele woning
- Intergas CV-ketel uit 2025, eigendom
- Actieve VvE, bijdrage circa € 110,- per maand
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- Groenrijke en open ligging met vrij uitzicht op het speelplein
- Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand
- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag én de zee en het strand
- Hoge plafond
- Snelle oplevering mogelijk
Kortom: een prachtig gerenoveerde woning waar u zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten van luxe, comfort, ruimte én een heerlijke zonnige tuin. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · 88 MakelaarsTe koop€ 429.000
-
01-09-2026 · 88 MakelaarsUit de verkoop
-
26-08-2026 · 88 MakelaarsTerug op de markt
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Loenensestr. 133 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Tienhovense. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Tienhovense. 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Blaricumseplein 29 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blaricumseplein 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.59 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.96 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Blaricumseplein 29 in Den Haag ligt tussen de 343.000 en 381.000 euro. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blaricumseplein 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Blaricumseplein 29 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 343.000 en € 381.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 429.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.296 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.282 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 66% van de 10.069 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Blaricumseplein 29 al te koop?
2 maanden, sinds 1 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 81 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Is het eigen grond of erfpacht?
Erfpacht. De grond is niet in eigendom van de bewoner. Er kan een jaarlijkse erfpachtcanon van toepassing zijn. Vraag de verkopende partij naar de exacte voorwaarden en bespreek de impact met je hypotheekadviseur.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,6 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Rustenburg te wonen?
Er wonen ongeveer 6.160 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.