Ankerstraat 50, Den Haag
59 m²
58 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Onder bod
Voornsestraat 35 2583 NX Den Haag
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
612.000
Wonen
124 m2
Perceel
75 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Familiehuis met opbouw en uitbouw in Duindorp nabij duinen!
Welkom in Duindorp!
Laat de zon maar schijnen, want hier hem je instant vakantiegevoel! Om de hoek gelegen van de zee en de duinen, is dit dé ideale plek voor standliefhebbers, surfers of families die heerlijk willen genieten van de natuur én voorzieningen binnen handbereik. Wij begrijpen wel waarom Duindorp zo populair is! Voor families met kinderen een uitmuntende plek om te wonen; speelterreinen, kinderopvangen, scholen, maar ook sportclubs in de wijk. De supermarkt vind je aan het Tesselseplein. Vanaf hier vertrekt ook de bus (22) die via de stad en Den Haag Centraal Station naar Rijswijk rijdt, en de andere kant op bij het Markenseplein vind je de tram (12) richting NS-station Hollands Spoor. Winkelen doe je bijvoorbeeld op 'De Fred', met haar mooie boetieks en gezellige horeca, of neem een kijkje in de haven waar je niet alleen idyllisch langs de boten loopt, maar ook een visje kunt happen in een van de strandtenten!
Wat maakt deze woning bijzonder?
Niet alleen met de ligging gooi je hoge ogen, ook de woning zelf is er eentje om zeker te bezoeken tijdens een afspraak met onze makelaar! Een heel familiehuis, met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen. Heb jij (vele) hobby's, ben je altijd al op zoek naar een kantoor of salon aan huis, of wil je een lekkere rustige werkplek creëerden? Extra opslag nodig of een fijne logeerruimte? Dan is de uitgebouwde (slaap)kamer precies wat je nodig hebt! Zeker met de op de begane grond gelegen handige badkamer - voorzien van toilet, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. De ruime woonkamer en lekkere leefkeuken is van goed formaat en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met een tweede badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel met meubel. De opbouw is gerealiseerd in 2021/2022, waarmee er nog eens 2 slaapkamers én een zonnig terras aan de woning zijn toegevoegd. Enthousiast? We zien je snel!
Goed om te weten:
- 2 badkamers, 5 slaapkamers;
- Mogelijkheden genoeg! Aanbouw is nu in gebruik als salon;
- Voorzien van 8 zonnepanelen, huurprijs €63,87 per maand (met verwachte opbrengst €128,89 per maand). Tevens is de huurovereenkomst ook af te kopen;
- Remeha CV ketel uit 2015;
- Aanbouw zonder vergunning, huidige eigenaren kochten de woning al in huidige staat;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (dus geen kosten);
- Dakopbouw van ca. 37 m²;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.
***
Family house with construction and extension in Duindorp near the dunes!
Welcome to Duindorp!
Let the sun shine, because here you will find your instant holiday feeling! Located around the corner from the sea and the dunes, this is the ideal place for beach enthusiasts, surfers or families who want to enjoy nature and amenities within easy reach. We understand why Duindorp is so popular! An excellent place to live for families with children; playgrounds, childcare centers, schools, but also sports clubs in the neighborhood. The supermarket can be found on Tesselseplein. The bus (22) also departs from here and runs via the city and The Hague Central Station to Rijswijk, and in the other direction at Markenseplein you will find the tram (12) towards Hollands Spoor railway station. For example, go shopping at 'De Fred', with its beautiful boutiques and cozy restaurants, or take a look at the harbor where you can not only walk idyllically along the boats, but also have a bite to eat in one of the beach bars!
What makes this house special?
Not only will you score well with the location, the house itself is also one to definitely visit during an appointment with our real estate agent! A complete family home, with no fewer than 5 bedrooms spread over 5 floors. Do you have (many) hobbies, have you always been looking for an office or salon at home, or do you want to create a nice, quiet workplace? Need extra storage or a nice guest space? Then the extended (bed)room is exactly what you need! Especially with the handy bathroom located on the ground floor - equipped with toilet, sink with furniture and washing machine connection. The spacious living room and nice kitchen are of good size and equipped with all necessary built-in appliances. On the first floor there are two bedrooms, with a second bathroom with shower, second toilet and sink with furniture. The construction was completed in JAARTAL, adding another 2 bedrooms and a sunny terrace to the house. Enthusiastic? We'll see you soon!
Good to know:
- 2 bathrooms, 5 bedrooms;
- Plenty of possibilities! Extension is now used as a salon;
- Equipped with 8 solar panels, rental price €63.87 per month (with expected yield €128.89 per month). The rental agreement can also be bought out;
- Extension without permit, current owners already bought the house in its current state;
- Leasehold bought off perpetually (so no costs);
- Roof structure of approx. 37 m²;
- Onesta sales conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.629
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 6m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voornsestraat 35 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 554.000 -
612.000
+4.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.629/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voornsestraat 35 in Den Haag ligt tussen de 554.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voornsestraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voornsestraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voornsestraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voornsestraat 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,90 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 6,15 km |
| Snelweg afrit | 7,13 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.851
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voornsestraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voornsestraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voornsestraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voornsestraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus