Voornsestraat 36 2583 NZ Den Haag
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.474) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.188/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 78 m². Dankzij de doorzonopzet op de begane grond is er een prettige leefruimte met plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de keuken/eetkamer loop je zo de achtertuin in: ideaal voor een kop koffie in de zon, een BBQ met vrienden of gewoon lekker buiten zitten na een werkdag.
Duindorp staat bekend als een hechte buurt met een echt dorpsgevoel en unieke ligging: dicht bij zee, duinen en groen. Je woont hier op korte afstand van o.a. het Westduinpark en het Zuiderstrand: perfect voor wandelen, fietsen en uitwaaien. Ook de gemeente Den Haag omschrijft Duindorp als een levendige wijk met veel actieve organisaties en verenigingen.
Indeling
Begane grond: entree met hal, toiletruimte en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken; aansluitend de eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de woonkamer.
1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin.
Buitenruimte: een achtertuin van ca. 6,5 m diep en ca. 4,5 m breed, met bovendien een extra berg-/kastvoorziening.
Kenmerken en bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca 78 m²
- Tuin 28 m² en gelegen op het zuidoosten
- Elektrische boiler (huur)
- Eeuwigdurend recht van erfpacht (AB 1986, herz. 1993 is van toepassing)
-- Grondwaarde bedraagt €7.487
-- Canonpercentage bedraagt 0,9%
-- Eerstvolgende herziening canonpercentage vindt plaats op 01-01-2027
-- Canonbetaling €50,69 per half jaar
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze kluswoning biedt!
Gezien het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.474
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 261 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voornsestraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voornsestraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Voornsestraat 36 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Voornsestraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.11 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.89 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.51 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.632
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voornsestraat 36 in Den Haag ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voornsestraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.