Voornsestraat 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 78 m². Dankzij de doorzonopzet op de begane grond is er een prettige leefruimte met plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de keuken/eetkamer loop je zo de achtertuin in: ideaal voor een kop koffie in de zon, een BBQ met vrienden of gewoon lekker buiten zitten na een werkdag.
Duindorp staat bekend als een hechte buurt met een echt dorpsgevoel en unieke ligging: dicht bij zee, duinen en groen. Je woont hier op korte afstand van o.a. het Westduinpark en het Zuiderstrand: perfect voor wandelen, fietsen en uitwaaien. Ook de gemeente Den Haag omschrijft Duindorp als een levendige wijk met veel actieve organisaties en verenigingen.
Indeling
Begane grond: entree met hal, toiletruimte en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken; aansluitend de eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de woonkamer.
1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin.
Buitenruimte: een achtertuin van ca. 6,5 m diep en ca. 4,5 m breed, met bovendien een extra berg-/kastvoorziening.
Kenmerken en bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca 78 m²
- Tuin 28 m² en gelegen op het zuidoosten
- Elektrische boiler (huur)
- Eeuwigdurend recht van erfpacht (AB 1986, herz. 1993 is van toepassing)
-- Grondwaarde bedraagt €7.487
-- Canonpercentage bedraagt 0,9%
-- Eerstvolgende herziening canonpercentage vindt plaats op 01-01-2027
-- Canonbetaling €50,69 per half jaar
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze kluswoning biedt!
Gezien het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 349.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-06-2026 · Dekker MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tesselsestr. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Puttensestr. 43 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Puttensestr. 5 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voornsestraat 36 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Voornsestraat 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.11 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 6.89 km · Treinstation
- Den Haag HS 7.51 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 7.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voornsestraat 36 in Den Haag ligt tussen de 354.000 en 393.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voornsestraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.