Verkocht onder voorbehoud
Hof van Scheveningen 27 2583 JX Den Haag
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 680.000 -
730.000
Wonen
138 m2
Perceel
130 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waanzinnig modern en energiezuinig 3-laags familiehuis in autovrije - en daarmee kindvriendelijke - straat, loopafstand van het strand en de duinen!
Welkom in Duindorp!
Altijd al dichtbij het strand willen wonen? Dan is dit wat je zoekt! Nog geen vijf minuten van de duinen en het strand! Een frisse neus halen tijdens een heerlijke wandeling op het strand of een rondje hardlopen door de duinen, dat is op steenworp afstand mogelijk. Een rondje wandelen in de jachthaven langs de boten, daar een visje happen of reserveer een tafeltje in één van de heerlijke restaurants! Om de hoek vind je winkels (zoals supermarkt Hoogvliet), horeca, basisschool en openbaar vervoer (bus 22 vind je op de Nieboerweg en bus 28 op de Westduinweg). Tram 12 (met halte Zuiderstrand) brengt je naar NS-station Hollands Spoor, maar ook met de fiets kan je hier alle kanten op! Fiets bijvoorbeeld naar de gezellige en veelzijdige Frederik Hendriklaan naar verschillende sportclubs in de buurt. Ook het centrum van Den Haag bereik je in een kwartier fietsen. Groen vind je behalve richting de zee ook in de Bosjes van Poot en ook de 'Internationale Zone', met verscheidene (internationale) organisaties zijn goed bereikbaar. Kinderen? Die vermaken zich hier wel! Genoeg speelterreintjes in de buurt en met meerdere kinderopvangen en scholen is het plaatje compleet!
Wat maakt deze woning bijzonder?
Bouwjaar 2010 en waanzinnig duurzaam! Gelegen in een kindvriendelijk en rustig hofje. Energielabel A, volledig gasloos - warmte via warmtepomp -, opbouwen is niet meer nodig, dat heeft de huidige eigenaar al gedaan. Daarmee is ca. 41 m² aan de woning toegevoegd.
Kom binnen in hal met separaat toilet en trap naar boven, in de woonkamer met mooie visgraat massief houten vloer, ingebouwde sfeervolle haard, mooie spots, en een open moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. De tuin aan de achterzijde is royaal en beschikt tevens over een handige berging.
Op de eerste verdieping maar liefst drie slaapkamers, met een luxe badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel met meubel en (heel gezellig) een dubbele douche. Op de bovenste verdieping nog eens een ruime slaapkamer met fantastische ruime en lichte en suite badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én als klap op de vuurpijl een dubbel zo groot ligbad met bubbelstand. Aansluitend het via schuifpui te betreden balkon aan de voorzijde. Op deze verdieping vind je bij de slaapkamer ook een inloopkast, en is via de overloop de handige wasruimte te betreden.
Goed om te weten:
- Super energiezuinig; energielabel A en voorzien van een warmtepomp;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (dus geen kosten);
- Platte daken vernieuwd 2020;
- Schuifpui aan de achterzijde naar de tuin;
- Naast de tuin (met berging) ook een balkon aan de voorzijde;
- Goed onderhouden, voordeur en kozijnen 2 jaar geleden vers geschilderd;
- Eigen parkeerplaats in garage;
- Houten vloeren;
- Voorkeur oplevering mei 2024;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 680.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof van Scheveningen 27 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 680.000 -
730.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.435/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hof van Scheveningen 27 in Den Haag ligt tussen de 680.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van Scheveningen 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hof van Scheveningen 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof van Scheveningen 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,66 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 5,63 km |
Snelweg afrit | 6,52 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.654
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof van Scheveningen 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus