Verkocht
Vierhoutenstraat 18 2573 VS Den Haag
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 211.000 -
252.000
Wonen
65 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3-kamer portiekwoning op de 1e etage met een woonoppervlakte van 65 m² met balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over een grote woonkamer met gashaard en gevelkachel, 2 slaapkamers, een keuken en een kleine badkamer.
De woning ligt zeer centraal in het gewilde Rustenburg-Oostbroek (Oostbroek-Zuid), nabij het prachtige en populaire Zuiderpark en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra (o.a. Apeldoornse- en Dierenselaan, Leyenburg en Leyweg) en het Haga ziekenhuis Leyweg. Op loopafstand de haltes van RandstadRail 4 naar Den Haag Centraal en Zoetermeer, tramlijn 11 naar Den Haag Centraal maar ook Scheveningen Strand en bushalte 26 die o.a. rijdt naar Kijkduin, Hollands Spoor en Den Haag centrum. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen richting het Rijkswegennet. Het Noordzeestrand en de populaire badplaats Kijkduin alsook het centrum van Den Haag liggen op 20 minuten fietsen.
Indeling:
Vanaf straatniveau via een open portiektrap naar de 1e verdieping. Entree appartement in U-vormige hal met meterkast en garderobekast. Alle verblijfruimtes zijn via de hal te betreden.
Direct rechts aan de voorzijde een slaap- of werkkamer. Verderop de deur naar de doorzonwoonkamer met gashaard, gevelkachel en een wand van schoonmetselwerk.
Aan de achterzijde een gedateerde keuken met gasfornuis en oven. Hier ook een aansluiting voor een wasmachine. De keuken heeft een loopdeur naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon is 3,10 m², is noordoostelijk georiënteerd en beschikt over een bergkast.
Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met openslaande deuren naar datzelfde balkon. Naast de slaapkamer de badkamer met toilet, douche en wastafel.
Bijzonderheden:
Volle eigendom
Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte 65 m²
Balkon van 3 m² op het noordoosten
Verwarming middels gashaard en gevelkachel, warm water middels huurgeiser
Aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde houten kozijnen met enkel glas
Energielabel E, geldig tot en met 20 november 2033
1/9e aandeel in de gemeenschap van de VvE, maandelijkse bijdrage € 75,00
MJOP, reservefonds, collectieve opstalverzekering aanwezig
Asbest-, materialen-, ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule van toepassing
Op deze woning zijn de regels van de “opkoopbescherming” van de gemeente Den Haag van toepassing
Notariskeuze aan verkoper: Notariaat Van Sprundel
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 217 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vierhoutenstraat 18 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 211.000 -
252.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.077/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vierhoutenstraat 18 in Den Haag ligt tussen de 211.000 en 252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vierhoutenstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vierhoutenstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
€ 200.000
Door makelaar
27-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vierhoutenstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,61 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,45 km |
Snelweg afrit | 4,80 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vierhoutenstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus