Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
73 m2 wonen
4 kamers
B

Vierhoutenstraat 20 2573 VS Den Haag

73 m²
wonen
4
kamers
73 m²
4 kamers
B
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
58 m²
Tuin
€ 358.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.452/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 90 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.452) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.465/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INWENDIG GERENOVEERDE 4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL B, 3 SLAAPKAMERS, GROTE ACHTERTUIN MET BERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels aan zowel Volendamlaan als Dierenselaan en Apeldoornselaan, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark liggen op korte afstand.

Indeling:
Entree, hal, gang met meterkast, modern toilet en toegang tot alle vertrekken

Ruime wooneetkamer (ca. 6.32 x 3.29/2.98m).

Moderne keuken (ca. 3.40 x 1.53m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, natuurstenen werkblad en deur naar de achtertuin.

Ruime luxe badkamer (ca. 2.06 x 1.87m) met douche en dubbele wastafel in meubel,.

Grote achterslaapkamer (ca. 4.65 x 2.48m).

2e slaapkamer (ca. 3.92 x 2.06m).

3e slaapkamer (ca. 3.40 x 2.09m).

Grote achtertuin (ca.13.59 x 4.28).

Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 6 gr + 2 x a.l.s.
- rondom kuststof kozijnen met dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR
- energielabel B
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
- projectnotaris Caminada te Rijswijk

Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage € 180,--/m
- incl. collectieve opstal- en WA-verzekering
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 28.784,56
- 1/9 aandeel in de V.v.E.
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel beheer

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 400.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
281 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vierhoutenstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
13-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 358.000 – 400.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.56%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Harderwijkstraat 295
Verkocht sep 2026
Harderwijks. 295
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Harderwijkstraat 293
Verkocht jun 2026
Harderwijks. 293
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Uddelstraat 135
Verkocht jun 2026
Uddelstraat 135
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.384,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vierhoutenstraat 20

De WOZ-waarde van Vierhoutenstraat 20 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vierhoutenstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.8 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.61 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.02 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 493.466
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vierhoutenstraat 20 in Den Haag ligt tussen de 358.000 en 400.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vierhoutenstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.