Bennekomstraat 58, Den Haag
80 m²
4 kamers
1931
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Wolfhezestraat 34 2573 NW Den Haag
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
305.000
Wonen
85 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 85 m2 en beschikt over een goed formaat woon-/eetkamer, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel en een gesloten keuken welke beschikt over inbouwapparatuur. Daarnaast is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas.
Omgeving:
De Wolfhezestraat is een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Oostbroek-Noord. In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig hebt. Er zijn genoeg winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten op loopafstand te vinden op de Dierenselaan, Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Wilt u uitgebreider winkelen? Op loopafstand vindt u een tramhalte waarvandaan het bruisende centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot woon-/eetkamer, voorzijkamer, badkamer, toilet, achterzijkamer en keuken. De voorzijkamer heeft een lengte van 3,11 m en een breedte van 3,86 m en is daarmee van ruim formaat. Naastgelegen vindt u de badkamer. De badkamer is in zijn volledigheid betegeld en beschikt over een kastenwand met wastafel en douchecabine. Het toilet is voorzien van hetzelfde tegelwerk als de badkamer en beschikt over een wandcloset. De achterzijkamer heeft een lengte van 4,18 m en een breedte 2,40 m. De kamer is thans in gebruik als opslagkamer en beschikt over de aansluiting van de C.V.-ketel. Deze kamer is tevens op het balkon uitgebouwd waar u de wasmachineaansluiting vindt. De keuken vindt u tevens aan de achterzijde van het appartement en is in U-opstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits, inbouw afzuigkap en vaatwasmachine. De woon-/eetkamer heeft een lengte van 7,50 m en een breedte van 3,37 m. Via de woonkamer is er tevens toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer en geeft toegang tot het achterbalkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten (ochtendzon).
Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 290 m3
- Energielabel E
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Balkon met noordoosten ligging (ochtendzon)
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,-
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfhezestraat 34 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 268.000 -
305.000
+1.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.941/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfhezestraat 34 in Den Haag ligt tussen de 268.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfhezestraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolfhezestraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfhezestraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolfhezestraat 34 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfhezestraat 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,50 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 3,71 km |
| Snelweg afrit | 5,02 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfhezestraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolfhezestraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolfhezestraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wolfhezestraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus