Wolfhezestraat 84 2573 NX Den Haag
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.047) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.424/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren-30 pand. Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De keuken is functioneel en biedt toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet.
Het appartement beschikt over energielabel C en is aangesloten bij een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage is € 40,-, met een geplande verhoging op korte termijn, wat bijdraagt aan toekomstig onderhoud van het pand.
Kenmerken van de woning:
- Gelegen op de eerste verdieping
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Balkon
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand (wordt verhoogd)
- Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
- Project notaris Caminada Rijswijk
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 192 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wolfhezestraat 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfhezestraat 84 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wolfhezestraat 84 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfhezestraat 84.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.44 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.56 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.605
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wolfhezestraat 84 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolfhezestraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.