Verkocht
Loosduinsekade 43-A 2571 BN Den Haag
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
339.000
Wonen
51 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd!
Omdat dit een voormalig Koetshuis betreft heeft dit appartement geen bovenburen en een eigen Tuin!
Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd aan de Loosduinsekade aan de rand van het Energiekwartier en het centrum. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, diverse openbaar vervoerslijnen richting o.a. centraal station. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur).
Indeling:
Gemeenschappelijke entree aan de Loosduinsekade.
Entree woning; hal; separaat toilet met fonteintje; bergkast met opstelplaats CV-ketel; bergkast aansluiting voor wasmachine en droger; royale woon-/eetkamer ca.6.36x 4.55 met royale raampartij; moderne open keuken voorzien van afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser; openslaande deur naar de ruime achtertuin ca. 4.50x4.75, gelegen op het Zuiden!
Via trap in de woonkamer naar de slaapkamer op de 1e verdieping; ruime slaapkamer ca. 3.45x3.44 met badkamer ensuite ca. 1.60x0.97 met inloopdouche en wastafel.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Uniek koetshuis zonder bovenburen!
- Duurzaam energielabel A door isolerende renovatiewerkzaamheden
- Verwarming middels cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Geheel voorzien van gevelisolatie
- Vernieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE; professioneel beheerd bijdrage €72,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 51m²
- Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 159 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg
- Achtertuin: 21m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 72 per maand
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE L 13707
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loosduinsekade 43-A in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 298.000 -
339.000
+0.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 5.873/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loosduinsekade 43-A in Den Haag ligt tussen de 298.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loosduinsekade 43-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loosduinsekade 43-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loosduinsekade 43-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,59 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 3,34 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loosduinsekade 43-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus