Schapenlaan 68 2512 HV Den Haag
Over deze woning
-
83 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.339) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.213/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Straatniveau:
Open portiek met trappenhuis.
2e (top)verdieping:
Entreehal met moderne toiletruimte (2022) voorzien van fonteintje en luxe badkamer (2022), ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een inloopdouche en fraaie waskom. De grote slaapkamer van ca. 14 m² is aan de voorzijde gelegen en staat direct in verbinding met de werkkamer. Vermeldenswaardig is de separate wasruimte met aansluiting voor de wasautomaat.
Aan de achterzijde ligt de privacyvolle woonkamer met fraai ruim uitzicht over het plantsoen, hetgeen door middel van de openslaande deuren naar het zonnige balkon een vrij gevoel geeft. De aan de woonkamer grenzende moderne open keuken in L-vorm is voorzien van een moderne hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: brede gaskookplaat, afzuigschouw, brede oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De aan de achterzijde gelegen woonkamer geniet een heerlijke lichtinval vanuit de zonnige achterzijde en verschaft toegang tot het eveneens zonnige balkon (zuidoosten) van ca. 7 m², vanwaar er een heerlijk vrij en weids uitzicht is.
Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- instapklaar appartement met een zonnig balkon (zuidoosten) en vrij uitzicht;
- moderne keukenopstelling en luxe toilet-/douchecombinatie (2022);
- zonnige woonkamer;
- zeer centrale locatie nabij het centrum van Den Haag en openbaar vervoer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 50,-. De VvE is actief en beschikt onder meer over een MJOP en reservefonds;
- recent geplaatste cv-combiketel (2022) en een zeer gunstig energielabel B;
- asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 183 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schapenlaan 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schapenlaan 68 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Schapenlaan 68 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schapenlaan 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.41 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.77 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.976
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schapenlaan 68 in Den Haag ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapenlaan 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.