Vleerstraat 1 2513 VH Den Haag
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.795) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.493/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij bieden een licht en sfeervol 4-kamer hoekappartement aan van circa 73 m² aan de rand van de gezellige binnenstad!
Het appartement beschikt onder meer over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en-suite met open keuken, een moderne badkamer en zowel aan de voor- als achterzijde een balkon.
Ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree via de hal met garderobe, vaste kast en separate toiletruimte. Royale en lichte woon-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie, fraaie glas-in-looddeuren, natuurstenen schouw, veel kastruimte en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige voorbalkon op het westen.
Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met meerdere vaste kasten en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een vaste kast. Moderne badkamer met douche, wastafel en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Vanuit de badkamer is het achterbalkon op het oosten bereikbaar.
Bijzonderheden
- Licht hoekappartement nabij de Haagse binnenstad;
- Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met open keuken;
- Twee slaapkamers en veel vaste kastruimte;
- Voor- én achterbalkon op respectievelijk het westen en oosten;
- Balkon aan de voorzijde recent volledig vernieuwd;
- Diverse originele details aanwezig;
- Eeuwigdurende erfpacht, canon € 58,17 + € 14,00 beheerkosten per half jaar achteraf;
- Bouwjaar 1931;
- Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV-combiketel van Vaillant uit 2010;
- Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 73 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 240 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.795
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vleerstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vleerstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vleerstraat 1 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vleerstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 2.12 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.35 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 674.991
- Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vleerstraat 1 in Den Haag ligt tussen de 333.000 en 375.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vleerstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd