Onder bod
Loosduinseweg 487 2571 AG Den Haag
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
339.000
Wonen
85 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen op nog geen 5 minuten van de Haagse binnenstad met een prachtig uitzicht. In de gewilde buurt Rond de Energiecentrale gelegen riant appartement van maar liefst ca. 85 m2. Het appartement kenmerkt zich door een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, en een heerlijke serre met prachtig uitzicht over Den Haag. Verder heeft het appartement een berging in de onderbouw en maakt de woning deel uit van een actieve VvE.
Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale, op nog geen 5 fietsminuten van het centrum van Den Haag. In en nabij de buurt vindt u veel winkels, restaurants en cafés, zonnige pleinen en veel groenvoorziening. Direct voor de deur bevinden zich meerdere openbaar vervoerverbindingen welke u direct naar Den Haag Centraal, Den Haag HS en het strand brengen.
KORTOM, EEN ZEER RIANT APPARTEMENT NABIJ HET HAAGSE STADSCENTRUM WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!
Indeling:
Begane grond:
Ruim opgezette entreehal, waar de huismeester zijn kantoor houdt, met trappenhuis en lift.
Zesde verdieping:
Galerij met toegang tot het appartement. Entreehal met wasruimte, separaat toilet, badkamer, toegang tot de woonkamer en slaapkamers. Woonkamer ligt aan de voorzijde en is van een zeer goed formaat met een aangrenzende serre/wintertuin. De keuken is van een zeer goed formaat en bied ruimschoots ruimte aan een eettafel. De master bedroom is tevens gelegen aan de voorzijde en is zeer ruim. De tweede slaapkamer is tevens van een goed formaat en is gelegen aan de galerijzijde. Daarnaast bevind zich in de gang nog een zeer ruime berging van maar liefst 3,5 m2.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Serre/wintertuin: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 270 m3
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht
- 97/12.847e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 178,-
- MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig
- Reservefonds per 04-07-2022 bedraagt ca. € 947.693,97
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris aangewezen door verkoper; Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.118
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Voorzieningen serre, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Balkon: 4m2
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (4m2) , Berging inpandig (4m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loosduinseweg 487 in Den Haag
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 289.000 -
339.000
+4.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.118/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loosduinseweg 487 in Den Haag ligt tussen de 289.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loosduinseweg 487.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loosduinseweg 487 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loosduinseweg 487 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,92 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,57 km |
Snelweg afrit | 3,87 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loosduinseweg 487.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus