Acaciastraat 106 2565 KE Den Haag
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.342) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.330/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie in hartje Bomenbuurt is perfect te noemen, pal om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast is dit charmante appartement ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, internationale organisaties, het strand en de duinen, The European School, Lyceum De Populier en het openbaar vervoer.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze leuke benedenwoning over een gunstig energielabel C.
Indeling:
Entree op straatniveau, tochtportaal met toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer, die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een gunstige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren directe toegang tot de ruime achtertuin die op het zonnige zuidoosten is gelegen.
Aan de tuinzijde is de eenvoudige keuken gesitueerd die eveneens is voorzien van een deur naar de achtertuin. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Terug in de hal bevinden zich het separate toilet en de royale badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over meerdere vaste kasten in de hal, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AN 6028 A-6
- Eigen grond
- Bouwjaar 1918
- Energielabel C
- 1/6e aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage volgt
- Collectieve opstalverzekering
- Ouderdom-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.342
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1918
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Acaciastraat 106 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acaciastraat 106 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Acaciastraat 106 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 106.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.75 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.51 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.349
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Acaciastraat 106 in Den Haag ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acaciastraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd