Van Reesstraat 92 2593 PS Den Haag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.667) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.911/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Van Reesstraat 92 in het Bezuidenhout ligt deze volledig gerenoveerde parterrewoning. De woning heeft een sfeervolle kamer en suite, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een voor- en achtertuin. Met energielabel A++ en een hybride warmtepomp is ook aandacht besteed aan energiezuinig wonen.
INDELING
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Het tochtportaal leidt naar de hal, die toegang biedt tot de vertrekken. Hier bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en een ruimte voor de wasmachine en droger.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de achtertuin.
De woonkamer is ingericht als kamer en suite. De karakteristieke glas-in-lood schuifseparatie verdeelt de ruimte in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de woonruimte geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Ook vanuit de vernieuwde keuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken is uitgerust met een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en glazen wand, een wastafelmeubel, verlichte spiegel en handdoekradiator.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een voortuin én een ruime achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer.
OMGEVING
De Van Reesstraat ligt in het Bezuidenhout, op fietsafstand van het centrum van Den Haag. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd;
- Circa 89,9 m² woonoppervlakte volgens het meetrapport;
- Vier kamers, waaronder een kamer en suite en twee slaapkamers;
- Energielabel A++;
- Hybride warmtepomp;
- Voor- en achtertuin;
- Gelegen op de begane grond;
- De VvE bevindt zich in de opstartfase;
- VvE-bijdrage: € 180,70 per maand volgens de begroting voor september tot en met december 2026;
- In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen;
- Projectnotaris: Caminada notarissen Rijswijk;
- Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.667
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 67m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Reesstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Reesstraat 92 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Reesstraat 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 0.71 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 2.1 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 615.280
- Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Reesstraat 92 in Den Haag ligt tussen de 555.000 en 613.000 euro. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Reesstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd