Acaciastraat 136 2565 KG Den Haag
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.167) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.285/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie in hartje Bomenbuurt is perfect te noemen, pal om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast is dit charmante appartement ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, internationale organisaties, het strand en de duinen, The European School, Lyceum De Populier en het openbaar vervoer.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit leuke topappartement over een gunstig energielabel C.
Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste etage, entree appartement, ruime hal met bergruimte. Trap naar de tweede etage, overloop met groot daklicht en apart toilet. Vanuit de overloop de woonkamer met spectaculaire lichtinval, daklicht en trap naar voormalig dakterras.
De keuken is aan de achterzijde gelegen heeft een werkblad aan beide zijden, 5-pits gaskookplaat, combioven, afzuigkap en veel kastruimte. De buitendeur van de keuken geeft toegang tot het tweede achterbalkon met een balkonkast.
De hoofdslaapkamer met inloopkast is riant van formaat en gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over kastenwand en openslaande deuren naar het tweede achterbalkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, handdoekradiator en meubel met wastafel.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AN 5073 A-3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1922
- Energielabel C
- 1/12e aandeel in actieve VvE
- Vergunning voor dakterras is aangevraagd
- Notulen inzake dakterras inzichtelijk
- Maandelijkse VvE bijdrage € 130,-
- VvE reservefonds ca. € 30.000,- per 31-12-2025
- Collectieve opstalverzekering
- Ouderdom-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 632.000 - 735.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Acaciastraat 136 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acaciastraat 136 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Acaciastraat 136 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 136.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.79 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.56 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.457
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Acaciastraat 136 in Den Haag ligt tussen de 632.000 en 735.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acaciastraat 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.