Valkenboskade 478, Den Haag
105 m²
4 kamers
1917
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Hanenburglaan 136 2565 GZ Den Haag
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 612.000 -
700.000
Wonen
110 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige kans: Royale parterre gelegen aan de HANENBURGLAAN 136 in Den Haag!
Deze royale 5 kamerwoning gelegen op de begane grond wacht op een liefdevolle gedeeltelijke renovatie om zijn volledige potentieel te benutten. Met een woonoppervlak van circa 110 m2 en 25 m2 aan overige inpandige ruimte biedt deze woning veel ruimte voor creatieve inrichting.
Dankzij de locatie op een steenworpafstand van een gezellige winkelstraat, het strand, de zee en de duinen, geniet je van het beste dat de omgeving te bieden heeft.
Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een tuingerichte keuken en een kelder, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De unieke en riante achtertuin van circa 200 m2!!! biedt een oase van rust en groen, perfect om te ontspannen of te entertainen.
Daarnaast profiteer je van een actieve Vve en zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten.
Grijp deze kans om je droomwoning te creëren in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging!
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Indeling:
Gesloten hal, entree woning, ruim hal, toegang naar woonkamer en-suite met originele schuifseparatie, woonkeuken gelegen aan achterzijde met zicht op riante achtertuin van ruim 200 m2. Vanuit de hal toegang tot voorslaapkamer, tussenkamer en achter-slaapkamer. eenvoudige badgelegenheid met douche, Wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Trap naar kelder van ca 25 m2.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca 110 m2
* Overige inpandige ruimte ca 25 m2
* Achtertuin ca 200 m2
* Eigen grond
* Zonnepanelen 10 stuks ( 2021/2022)
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
* CV combiketel 2016
* Actieve Vve Bijdrage € 150 per maand
* Appartement dient inwendig gedeeltelijk gerenoveerd te worden
* Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.445
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 204m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hanenburglaan 136 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 612.000 -
700.000
+3.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.445/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hanenburglaan 136 in Den Haag ligt tussen de 612.000 en 700.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hanenburglaan 136.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hanenburglaan 136 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hanenburglaan 136 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hanenburglaan 136 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hanenburglaan 136 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,42 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 4,92 km |
| Snelweg afrit | 6,03 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hanenburglaan 136.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hanenburglaan 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hanenburglaan 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hanenburglaan 136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus