Bosbesstraat 125, Den Haag
167 m²
7 kamers
1934
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Perenstraat 151 2564 RX Den Haag
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
101 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde “Vruchtenbuurt” treft u deze waanzinnig leuke en in zeer goede staat van onderhoud verkerende ruime parterrewoning aan, met een riante uitbouw.
De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open woonkeuken met eiland, 3 slaapkamers, luxe en riante badkamer, aparte was-/stookruimte en een heerlijke tuin met berging.
Locatie
De woning ligt in de Vruchtenbuurt, deze staat bekend om zijn levendige sfeer en vriendelijke gemeenschap. U vindt hier een verscheidenheid aan winkels, restaurants en scholen in de buurt. De buurt is bijzonder geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van verschillende kinderdagverblijven en basisscholen. Op loopafstand liggen eetgelegenheden, OV verbindingen en verschillende specialiteitenzaken. Op fietsafstand liggen de duinen, het strand, diverse sportverenigingen en recreatie gebieden.
Indeling
Begane grond
Entree van het appartement op straatniveau. Hal met tochtdeur, toegang naar de algemene gang. Aan de voorzijde bevinden zich twee van de drie slaapkamers, aan de linkerzijde de masterbedroom, aan de rechterzijde slaapkamer II, met ruime vaste kast en meterkast (14 groepen met 4x ALS)
In de gang zijn er vaste kasten, eentje met opstelplaats voor de wasmachine en droger, ernaast gelegen een modern toilet met luxe uitstraling, vrijdragend closet en fonteintje met meubel. Aan het einde van de gang vaste kast II met de opstelplaats voor de Intergas HRE combiketel (2016).
De fraaie en luxe uitgevoerde badkamer is ruim en voorziet in een ligbad met handdouche, een fraai wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en stortdouche, luxe kranen, designradiator en vloerverwarming.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft tevens toegang tot de achtertuin.
De woon-/eetkamer loopt door in de ruime uitbouw, alwaar er een heerlijke woonkeuken is gecreëerd. In de uitbouw is er een lichtstraat opgenomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over een kastenwand met veel bergruimte en inbouwapparatuur, te weten een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron/oven (nieuw binnenwerk) met warmhoudlade en aparte oven. Op het eiland is er een 5-pits gaskookplaats met afzuiging aanwezig aan de ene zijde, aan de andere zijde is er een (eet)bar gecreëerd.
Dubbele deuren brengen u naar de achtertuin.
Achtertuin
De tuin is geheel betegeld en voorzien van een vrijstaande houten berging, welke is voorzien van elektra en verlichting. De tuinligging is noordwest, vanaf de middag kunt u genieten van het zonnetje, totdat deze ondergaat.
Kenmerken
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte: ca. 101 m2
- Externe bergruimte: ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 340 m3
- Op eigen grond gelegen
- Energielabel B, geldig tot 15-09-2026
- 1/6e aandeel in een actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 85,00
- Reservefonds per 21-02-2024 bedraagt € 11.547,90
- Ruime uitbouw aan de achterzijde
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Achtertuin met noordwest ligging
- Moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
- Fraaie eiken lamelparketvloer, doorgelegd in de hele woning (muv badkamer en toilet)
- Verwarming en warm water middels Intergas HRE C.V.-combiketel uit 2016
- Zeer uitgebreide meterkast, 14 groepen met 4x ALS
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 93,80 per jaar, 2e auto € 327,70 per jaar;
- Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur; tarief €2,60 per uur;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, medio juni 2024
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Perenstraat 151 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 499.000 -
551.000
+4.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.703/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Perenstraat 151 in Den Haag ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Perenstraat 151.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Perenstraat 151 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
15-12-2016
Verkocht
24-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Perenstraat 151 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Perenstraat 151 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Perenstraat 151 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,91 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 5,28 km |
| Snelweg afrit | 7,43 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.537
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Perenstraat 151.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perenstraat 151 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perenstraat 151 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Perenstraat 151 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus