In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
68 m2 wonen
3 kamers
C

Perenstraat 110 2564 SH Den Haag

68 m²
wonen
3
kamers
68 m²
3 kamers
C
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1932
Bouwjaar
€ 375.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.221/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmant en modern appartement met nog diverse originele details in gewilde Vruchtenbuurt.

De woning ligt in een rustig, gezinsvriendelijk woongebied met plantsoenen en speelmogelijkheden, ideaal voor jong en oud. Direct om de hoek vind je winkels en voorzieningen aan de Vlierboomstraat, Appelstraat en het Savornin Lohmanplein, waaronder supermarkten, drogisterijen, lunchrooms en andere horecagelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld via bushaltes en RandstadRail-lijnen (2 en 3) op korte loopafstand, met zowel fiets- als autoverbindingen richting strand, centrum en uitvalswegen.
Kortom alles dichtbij zelfs de Zee en het strand!

De indeling is als volgt;
Entree vanuit het typische jaren 30' portiek met bordes op de 1e verdieping.
Vervolgens stapt u de woning binnen. De centrale gang biedt toegang tot alle ruimtes.
Met als eerste de slaapkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning. En vervolgens de voorkamer die met de fraaie en-suite separatie in verbinding staat met de achterkamer. In de en-suite zijn de fijne bergkasten aanwezig. Ook zijn er nog 2 mooie schouwen. Vanuit de achterkamer is er een grote schuifpui voor toegang tot het balkon. De schuifpui maakt met veel daglicht de kamer erg ruimtelijk.

Het balkon is gelegen op het zuid-oosten. Dus zomers is er veel zon, van s ochtends tot in de loop van de middag.
Er is een ruime badkamer, uitgevoerd in neutrale kleuren wit met zwarte accenten en voorzien van ligbad met douche en dubbele wastafel met meubel en LED-spiegel. Het raam in de badkamer geeft veel daglicht en mogelijkheid tot ventilatie.

De keuken is nieuw geplaatst in 2022. Uitgevoerd in licht blauwgrijze met licht werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koel-vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Ook is hier de plek om een wasmachine en droger onder het aanrecht te plaatsen.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1932
• Kamers 3 (1 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Volledig voorzien van dubbel glas (voorzijde zijn de ramen en kozijnen in 2022 nieuw geplaatst, HR++)
• Cv-Combiketel, Intergas HR Eco, bouwjaar 2022
• Groepenkast aangepast naar 3-fase stroom (3x 25A)
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,-, reserve ca 4.500,-
• VVE heeft onderhoud achtergevel in voorbereiding, extra bijdrage ca € 1.000,-

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2026
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 150 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Perenstraat 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 355.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Perenstraat 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 435.000
Woningwaarde
€ 355.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Morelstraat 24
Verkocht jun 2026
Morelstraat 24
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Goudreinetstraat 241
Verkocht jun 2026
Goudreinets. 241
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Abrikozenstraat 48
Verkocht jun 2026
Abrikozenst. 48
Vraagprijs € 499.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12350
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 158,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 626,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Perenstraat 110

De WOZ-waarde van Perenstraat 110 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Perenstraat 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.5 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.95 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.23 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 7.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 567.293
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Perenstraat 110 in Den Haag ligt tussen de 375.000 en 435.000 euro. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perenstraat 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Perenstraat 110 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perenstraat 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perenstraat 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Perenstraat 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.