Hoefbladlaan 107, Den Haag
98 m²
6 kamers
1952
€ 385.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Mient 278 2564 LK Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
456.000
Wonen
101 m2
Kamers
4
De Vruchtenbuurt is een kindvriendelijke omgeving met leuke restaurants en veel groene gebieden. De ligging in het hartje van de gewilde Vruchtenbuurt is erg centraal. Met op loopafstand de winkelcentra van het Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. De woning ligt op steenworp afstand van het strand, de zee, de duinen, en 'de Bosjes van Pex' , alwaar diverse sportaccommodaties mogelijk zijn. Op loopafstand tot openbaar vervoer zowel de bus als tram, diverse scholen, waaronder The International School.
Indeling: entree op eerste verdieping middels Haags portiek, hal (4.86 x 1.10 m), moderne badkamer (1.64 x 1.95 m / 1.24 x 1.10 m) voorzien van een hoek-ligbad, separate douche, wastafelmeubel, voorzijkamer (5.32 x 2.85 m) met vaste kast, doorgebroken kamer-en-suite (12.04 x 3.50 m) met erker voorzien van een fraaie houten vloer. Achter zijkamer (5.62 x 2.49m) met kunststof schuifpui naar het eerste balkon (2.19 x 0,89 m) met bergkast. 2e hal met meterkast, CV ruimte en aparte wasruimte. Modern toilet met vrij hangend toilet en fonteintje. Tussengelegen achterkamer (2.72 x 2.00 m) met openslaande deuren naar het tweede balkon (2.68 x 0.89 m) met bergkast. Moderne keuken v.v. div. inbouwapparatuur, waaronder koel/vriescombinatie, vaatwasser, keramisch kookplaat, combi-oven en vlakscherm afzuigkap en deur naar het tweede balkon met bergkast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1933.
- Gebruiksoppervlak wonen: 101,50 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4,58 m2;
- Externe bergruimte: 0,73 m2;
- Inhoud: 341,53 m3;
- Gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.(conform NEN2580);
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- 2 balkons;
- Actieve VvE, bijdrage € 150,00 per maand, KvK inschrijving, 3 leden en collectieve opstalverzekering;
- M.J.O.P. aanwezig;
- Reservefonds (t/m november 2021) VvE. ca. € 8.500,61;
- Meterkast met zeven elektra groepen met een aardlekschakelaar;
- Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels een lease combi-ketel, merk Vaillant;
- Recent intern gerenoveerd, strak gestucte wanden en plafonds;
- Algemene ouderdoms- en asbest/materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
LET OP: BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG). AFSPRAKEN VOOR DEZE WONING KUNNEN UITSLUITEND PER MAIL WORDEN AANGEVRAAGD. WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
HEEFT U EEN AANKOOP MAKELAAR NEEM DEZE DAN BIJ DE EERSTE BEZICHTIGING MEE.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN I 6564
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mient 278 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
456.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mient 278 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mient 278 in Den Haag ligt tussen de 391.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mient 278.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mient 278 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mient 278 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mient 278 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,91 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 5,18 km |
| Snelweg afrit | 7,50 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
