Abrikozenstraat 118-A 2564 VV Den Haag
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.337) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.858/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit waanzinnig ruime en lichte 4-kamer appartement (ca. 92 m²) op de eerste etage is hoogwaardig en luxe afgewerkt. Dankzij de unieke, speelse plattegrond geniet u hier van een zee aan ruimte, een overvloed aan natuurlijk licht en een levendig, vrij uitzicht over de Mient en het gezellige Abrikozenplein. Met een moderne keuken, een luxe badkamer, 3 comfortabele slaapkamers, een heerlijk zonnig achterbalkon en rondom vernieuwde kozijnen (kunststof en aluminium) met HR ++ glas, biedt deze woning puur woongenot in de populaire Vruchtenbuurt.
Locatie:
De woning ligt op loopafstand van de gezellige Vlierboomstraat en Appelstraat met diverse speciaalzaken, supermarkten en terrasjes. Het strand, de duinen en de badplaats Kijkduin liggen op slechts 10 ? 15 minuten fietsen. Verder zijn er uitstekende verbindingen met RandstadRail 3 en bus 21 om de hoek, waardoor u snel in het centrum van Den Haag bent. Diverse (internationale) scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling
Middels open portiek entree van de woning op de 1e etage, gang met toegang tot de diverse vertrekken en 2 vaste kasten (waarvan 1 met opstelplaats c.v.-ketel), op een hoek gelegen ruime sfeervolle woon/-eetkamer (ca. 6.86x 6.38)met veel raampartijen en levendig uitzicht, slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 3.75x3.35) met een erker, nette moderne badkamer (ca. 2.90x1.50) voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, inloopdouche, aansluiting wasmachine en handdoekradiator, slaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 3.80x3.45) met toegang tot het zonnige achterbalkon gelegen op het zuid/oosten, moderne keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje, 3e slaapkamer ca. (3.75x3.35) aan de achterzijde van de woning met een diepe bergkast en de meterkast.
Balkon
balkon gelegen aan de achterzijde
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel C
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 92 m²
- 3 slaapkamers en een ruime woonkamer!
- Actieve VvE, bijdrage € 120,10 per maand
- 16/65e aandeel (huisnummers 118, 118A en 120)
- Dak vervangen in 2019
- Verwarming middels C.V. (ketel Intergas HRE bouwjaar 2015)
- Rondom voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.337
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Abrikozenstraat 118-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abrikozenstraat 118-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Abrikozenstraat 118-A is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abrikozenstraat 118-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.59 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.98 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.3 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.277
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Abrikozenstraat 118-A in Den Haag ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abrikozenstraat 118-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd