Huispedia
106 m2 wonen
4 kamers
A

Appelstraat 84 2564 EJ Den Haag

106 m²
wonen
4
kamers
106 m²
4 kamers
A
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Buitenruimte
€ 526.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.953/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Appelstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Appelstraat 84 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 40 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Appelstraat 84 is gelegen in de fraaie Wijk 19 Vruchtenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en aan winkelstraat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 526.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
392 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Voorzieningen
serre, veranda
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk, aan winkelstraat
Balkon / terras
40 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2020

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 85 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Appelstraat 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-11-2025 · Wooncompany B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 525.000
30-10-2025 · Wooncompany B.V.
Te koop
€ 000.000
25-10-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 526.000 – 588.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.7%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mandarijnstraat 3
Verkocht aug 2026
Mandarijnst. 3
Vraagprijs € 570.000
Winnend bod
Mandarijnstraat 28
Verkocht aug 2026
Mandarijnst. 28
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Sinaasappelstraat 11
Verkocht jul 2026
Sinaasappel. 11
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15370
€
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Appelstraat 84

De WOZ-waarde van Appelstraat 84 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Appelstraat 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 85,- /mnd
Kosten € 85 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.88 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.36 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.64 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 8.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.373
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Appelstraat 84 in Den Haag ligt tussen de 526.000 en 588.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelstraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.