Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
133 m2 wonen
8 kamers
C

Mandarijnstraat 28 2564 SX Den Haag

133 m²
wonen
8
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
24 m²
Buitenruimte
€ 563.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.023/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim drie-laags bovenwoning met een zonnig terras aan de woonkamer van ca 24m2!

Deze traditionele 30ér jaren woning is nog met diverse karakteristieke elementen uit de bouwperiode. Maar al zeker voorzien van modern comfort als dubbel glas en centrale verwarming. Verder is de woning in zeer verzorgde staat.

De ligging is natuurlijk perfect; in de rustige woonstraat in het hart van de Vruchtenbuurt met winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand te bereiken. Zo zijn de lunchrooms aan de vlierboomstraat altijd goed voor gezelligheid en een lekkere lunch, de winkels aan de Savornin Lohmanplein voor de dag- en weekboodschappen direct om de hoek, en zijn er meerdere scholen in de directe omgeving.

De indeling is als volgt;
Entree op de begane grond met een kleine hal en de tap naar de verdieping.

1e verdieping;
Hier is er de overloop met twee deuren naar de woonkamer. Eéntje naar de voorkamer en de andere naar de achterkamer waar tussen de originele ensuite separatie nog aanwezig is. Zowel mooi als praktisch met de 4 bergkasten aan de zijden.
Vanuit de achterkamer kunt u met openslaande deuren naar het terras. Door de zonligging op het zuid-westen kunt u hier in de middag tot begin van de avond zomers van de zon genieten.

Op deze verdieping is er de keuken. Deze is eenvoudig maar in goede staat van onderhoud. Er is een studeer-werkkamer aan de voorzijde. En op de overloop het toilet.

Op de 2e verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer. En een separaat 2e toilet.
De badkamer is in uitgevoerd in een frisse blauwe tegel en een wit/grijze tegel en bied een douchehoek en wastafel met meubel.

Op de vliering is er vanuit de overloop enorm veel opbergruimte en een extra slaapkamer. Deze 6e slaapkamer geeft door de dakkapel veel ruimte.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1935
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 133 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• De woning is voorzien van dubbele beglazing
• 8 kamers (6 slaapkamers)
• Energielabel C
• Aktieve VVE met Mandarijnstraat 28a, bijdrage € 110,- per maand.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 563.000 - 618.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
444 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 110 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mandarijnstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-07-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 535.000
30-04-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 563.000 – 618.000
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.73%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mandarijnstraat 3
Verkocht aug 2026
Mandarijnst. 3
Vraagprijs € 570.000
Winnend bod
Sinaasappelstraat 126
Verkocht aug 2026
Sinaasappel. 126
Vraagprijs € 579.000
Winnend bod
Sinaasappelstraat 152
Verkocht sep 2026
Sinaasappel. 152
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16050
€
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mandarijnstraat 28

De WOZ-waarde van Mandarijnstraat 28 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mandarijnstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 110,- /mnd
Kosten € 110 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.05 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.53 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.82 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 8.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.373
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mandarijnstraat 28 in Den Haag ligt tussen de 563.000 en 618.000 euro. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mandarijnstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.