Mandarijnstraat 3 2564 SV Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, van balkons tot fijne terrassen. En is modern met een klassieke twist en originele elementen zoals de ensuite deuren met glas in lood.
Moderne comfort met het gevoel van de jaren '30. De a 123 m2 woonplezier bieden ook nog eens 4 fijne slaapkamers.
Gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt in Den Haag, staat deze woning, bekend om haar rustige, groene en karakteristieke jaren ’30 omgeving met brede, boomrijke straten. Op korte afstand vind je de gezellige winkelstraten Appelstraat en Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen het strand, de duinen en recreatiegebied Bosjes van Pex op fietsafstand. Met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en horeca is dit een zeer aantrekkelijke en complete woonlocatie.
De indeling is als volgt;
Bij binnenkomst neem je de trap naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met zonnewering. Via en-suite deuren met inbouwkasten en glas-in-looddetails is de woonkamer gescheiden van de eetkamer aan de achterzijde. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker en oven, met toegang tot het terras aan de achterzijde. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kleinere kamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte, biedt toegang tot een balkon. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, evenals een separaat toilet op de overloop.
Op de derde verdieping vind je de wasmachineaansluiting op de overloop, een vierde slaapkamer en toegang tot een heerlijk terras waar je volop van de zon kunt genieten.
Verkopers vertellen; "we hebben hier heel fijn gewoond. Het strand op wandelafstand, de school op tien minuten fietsen, sportvelden waar onze kinderen voetbalden dichtbij, winkels en leuke horecagelegenheden in de buurt en prettige buren. Nu onze jongste het huis verlaat vanwege haar studie en wij vanwege werk veel op reis zijn, gaan we kleiner wonen. Maar we zullen met veel mooie herinneringen blijven terugdenken aan dit fantastische huis. We weten zeker dat de nieuwe bewoners hier met heel veel plezier zullen wonen!”
KENMERKEN
• Bouwjaar 1934,
• 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 123 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel E
• Dubbel glas
• CV-ketel voor verwarming en warm water, bouwjaar 2020
• Diverse buitenruimtes in de vorm van een balkon en terrassen
• Eigendom belast met erfpacht
• Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur juli.
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mandarijnstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mandarijnstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mandarijnstraat 3 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mandarijnstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.46 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.75 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 8.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.285
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mandarijnstraat 3 in Den Haag ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mandarijnstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.