Appelstraat 40 2564 EH Den Haag

117 m²
wonen
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 675.000 – 785.000
50 m²
Buitenruimte
€ 675.000 – 785.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Appelstraat in Den Haag ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Appelstraat 40 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 50 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Appelstraat 40 is gelegen in de gezellige Wijk 19 Vruchtenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, skyline en aan winkelstraat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, skyline, aan winkelstraat
  • Dakterras: 20m2
  • Dakterras: 30m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (35m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Appelstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 675.000 – 785.000
Woningwaarde
+6.53%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 735,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Appelstraat 40

De WOZ-waarde van Appelstraat 40 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Appelstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Appelstraat 40 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.939
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 6.47km - Treinstation
Den Haag HS 7.73km - Treinstation
Den Haag Centraal 8.19km - Treinstation
Scholen
De Zonnebloem 0.51km - School
Basisschool De Oase 0.56km - School
De Vlierboom 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Appelstraat 40 in Den Haag ligt tussen de 675.000 en 785.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Appelstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.