Copernicuslaan 62, Den Haag
109 m²
3 kamers
1941
€ 463.000
Laag in de markt
Onder bod
Boksdoornstraat 22 2563 TR Den Haag
€ 420.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
423.000
Wonen
85 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar).
Het leukste huisje in zijn prijsklasse nu te koop ! In de pittoreske “Heesterbuurt” ligt deze unieke charmante prima onderhouden 3 voorheen 4 kamer parterre met een woonoppervlak van 85 m2 en 2 ruime slaapkamers. Een heerlijke lichte benedenwoning met zonnige achtertuin en houten schuur. Deze woning is volledig gerenoveerd en is derhalve direct te betrekken. Ligging in een zeer rustige straat nabij een buurtparkje.
Indeling
Entree op straatniveau, afgesloten portiek en brievenbussen. Vestibule met meterkast. Zeer ruime hal. Modern zwevend toilet. Ruime vaste kast met opstelplaats combiketel en wasmachine. Doorgebroken woon-/eetkamer op de zonzijde gericht. Moderne open keuken. Zonnige achtertuin met houten schuur. Slaapkamer voor. Tweede slaapkamer voor. Moderne badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad, en douche.
Tuin
Heerlijke achtertuin, ligging Zuid-West, groot ca. 5,35 x 8,22.
Bijzonderheden
Keuken: Moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een in de kookplaat geïntegreerde afzuiging.
Badkamer: Moderne badkamer met ligbad, wastafel meubel, inloopdouche, toilet, ribbenradiator en mechanische ventilatie.
Schuur: Ca. 6 m2 gelegen in de achtertuin.
Electra: Meterkast met 9 groepen, 4 x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, slimme meter
Verwarming: CR Remeha combiketel bouwjaar 2019, eigendom.
Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd.
Staat van onderhoud buiten: Goed. Alleen de houten schuur behoeft onderhoud.
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum en 5 minuten van het strand.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 100 p/m, ¼-de aandeel VvE, nrs. 20 t/m 26
inschrijving KvK: ja, periodieke bijdrage: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Jaarlijkse vergadering: ja, 30 maart 2022
Reservefonds: ja, € 2257 + € 6789 is € 9.046 in kas.
Grond: Notarieel eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht, canon inclusief beheerkosten € 74,28 per jaar, herziening per 01-01-2027. Erfpachtvoorwaarden: AB 1986 herziening 1993. Grondwaarde € 5.141.
Informatieplicht: Bijvoorbeeld aanschrijving vermelden
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, label C, geldig tot 24-11-2033.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.941
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 258 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boksdoornstraat 22 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
423.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 4.941/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boksdoornstraat 22 in Den Haag ligt tussen de 351.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boksdoornstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boksdoornstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2024
Te koop
€ 420.000
Door makelaar
28-12-2018
Verkocht
21-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boksdoornstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boksdoornstraat 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boksdoornstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,77 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 4,78 km |
| Snelweg afrit | 6,01 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.934
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boksdoornstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boksdoornstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boksdoornstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boksdoornstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus