Kamperfoeliestraat 273
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen brengen je snel naar het centrum en station Den Haag Centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je steden als Leiden, Delft en Rotterdam met gemak. Daarnaast liggen de duinen en het strand van Scheveningen en Kijkduin op korte afstand, waardoor rust, natuur en stadse voorzieningen hier samenkomen.
Indeling
Entree op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Grote woonkamer met zeer veel lichtinval en voorzien van een gezellige haard. Aan de achterzijde een half open keuken met veel bergruimte. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, alle voorzien van kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer riante badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de gang een separaat toilet. Aan de achterzijde vind je een breed balkon.
Bijzonderheden
- Erfpachtcanon eeuwig durend afgekocht
- 1/3e aandeel in de VvE
- Maandelijkse bijdrage van € 175,00
- CV ketel uit 2025
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2021
- Energielabel C
In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg
English
This very spacious 4-room corner apartment with three large bedrooms at Kamperfoeliestraat 273 in The Hague offers plenty of space, light and living comfort. Thanks to the corner location, daylight enters from multiple sides, giving the home an open and pleasant atmosphere.
The apartment is located in the Heesterbuurt, a quiet and green residential neighbourhood close to the centre of The Hague. The area is known for its characteristic 1930s architecture and pleasant living atmosphere. Within walking distance you will find various shops, specialty stores and restaurants along the Fahrenheitstraat, the Thomsonlaan and the Goudenregenstraat, among others. Schools, sports facilities and parks are also nearby.
Accessibility is excellent. Various tram and bus connections take you quickly to the centre and to The Hague Central Station. Via the nearby arterial roads you reach cities such as Leiden, Delft and Rotterdam with ease. In addition, the dunes and the beaches of Scheveningen and Kijkduin are close by, bringing together peace, nature and urban amenities.
Layout
Entrance on the first floor. Spacious hallway with access to all rooms. Large living room with abundant natural light and a cosy fireplace. At the rear, a semi-open kitchen with plenty of storage space. The home has three large bedrooms, all fitted with closet space. At the rear is a very generous bathroom with bathtub, shower, washbasin with vanity unit and connections for the washing machine and dryer. A separate toilet is located in the hallway. At the rear you will find a wide balcony.
Particulars:
- Ground lease (erfpacht) perpetually bought off
- 1/3 share in the Owners' Association (VvE)
- Monthly contribution of € 175.00
- Central heating boiler from 2025
- Facade cleaned and impregnated in 2021
- Energy label C
- The age clause (ouderdomsclausule) and materials clause (materialenclausule) will be included in the (NVM) purchase agreement.
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 410.000
-
28-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-06-2026 · DOEN NVM Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
1e Braamstr. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
-
Kamperfoeli. 211 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Kamperfoeli. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 273 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 273.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.15 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.94 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.99 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamperfoeliestraat 273 in Den Haag ligt tussen de 404.000 en 444.000 euro. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoeliestraat 273? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.