Huispedia
107 m2 wonen
4 kamers
C

Kamperfoeliestraat 273

107 m²
4 kamers
C
2563 KH Den Haag
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.832/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 444K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit zeer ruime 4-kamer hoekappartement met drie grote slaapkamers aan de Kamperfoeliestraat 273 in Den Haag biedt volop ruimte, licht en woongenot. Dankzij de hoekligging valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, wat de woning een open en aangename sfeer geeft.
Het appartement ligt in de Heesterbuurt, een rustige en groene woonwijk dicht bij het centrum van Den Haag. De buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren-30 architectuur en prettige woonsfeer. Op loopafstand vind je diverse winkels, speciaalzaken en horeca aan onder andere de Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en de Goudenregenstraat. Ook scholen, sportvoorzieningen en parken liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen brengen je snel naar het centrum en station Den Haag Centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je steden als Leiden, Delft en Rotterdam met gemak. Daarnaast liggen de duinen en het strand van Scheveningen en Kijkduin op korte afstand, waardoor rust, natuur en stadse voorzieningen hier samenkomen.
Indeling
Entree op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Grote woonkamer met zeer veel lichtinval en voorzien van een gezellige haard. Aan de achterzijde een half open keuken met veel bergruimte. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, alle voorzien van kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer riante badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de gang een separaat toilet. Aan de achterzijde vind je een breed balkon.
Bijzonderheden
- Erfpachtcanon eeuwig durend afgekocht
- 1/3e aandeel in de VvE
- Maandelijkse bijdrage van € 175,00
- CV ketel uit 2025
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2021
- Energielabel C
In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg
English
This very spacious 4-room corner apartment with three large bedrooms at Kamperfoeliestraat 273 in The Hague offers plenty of space, light and living comfort. Thanks to the corner location, daylight enters from multiple sides, giving the home an open and pleasant atmosphere.
The apartment is located in the Heesterbuurt, a quiet and green residential neighbourhood close to the centre of The Hague. The area is known for its characteristic 1930s architecture and pleasant living atmosphere. Within walking distance you will find various shops, specialty stores and restaurants along the Fahrenheitstraat, the Thomsonlaan and the Goudenregenstraat, among others. Schools, sports facilities and parks are also nearby.
Accessibility is excellent. Various tram and bus connections take you quickly to the centre and to The Hague Central Station. Via the nearby arterial roads you reach cities such as Leiden, Delft and Rotterdam with ease. In addition, the dunes and the beaches of Scheveningen and Kijkduin are close by, bringing together peace, nature and urban amenities.
Layout
Entrance on the first floor. Spacious hallway with access to all rooms. Large living room with abundant natural light and a cosy fireplace. At the rear, a semi-open kitchen with plenty of storage space. The home has three large bedrooms, all fitted with closet space. At the rear is a very generous bathroom with bathtub, shower, washbasin with vanity unit and connections for the washing machine and dryer. A separate toilet is located in the hallway. At the rear you will find a wide balcony.
Particulars:
- Ground lease (erfpacht) perpetually bought off
- 1/3 share in the Owners' Association (VvE)
- Monthly contribution of € 175.00
- Central heating boiler from 2025
- Facade cleaned and impregnated in 2021
- Energy label C
- The age clause (ouderdomsclausule) and materials clause (materialenclausule) will be included in the (NVM) purchase agreement.
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 444.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1924
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 410.000
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 404.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.953/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 1e Braamstr. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod
  • Kamperfoeli. 211 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Kamperfoeli. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamperfoeliestraat 273

De WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 273 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 273.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.15 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.94 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.99 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamperfoeliestraat 273 in Den Haag ligt tussen de 404.000 en 444.000 euro. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoeliestraat 273? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.