Copernicuslaan 62, Den Haag
109 m²
3 kamers
1941
€ 463.000
Laag in de markt
Valkenboslaan 277 2563 CX Den Haag
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
496.000
Wonen
107 m2
Balkon
17 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VALKENBOSLAAN 277 - 2563 CX VALKENBOSKWARTIER
In het geliefde Valkenboskwartier treft u dit 4-kamer appartement (ca. 107 m²) gelegen op de 2e (top)verdieping met intiem dakterras van ca 17m² pal op het westen.
Dit mooie topappartement ligt bijzonder gunstig t.o.v. de winkels aan de Weimarstraat, Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat. Ook het Valkenboskwartierpark, het Zuiderpark en het openbaar vervoer is op loopafstand. Op slechts tien fietsminuten kunt u genieten van de zee, het strand en de duinen en ook het stadcentrum ligt op 10 minuten fietsafstand.
Op loopafstand liggen ook nog het Regentesseplein en het Koningsplein. Deze levendige en gezellige pleinen bieden beiden een keur aan restaurants en gezellige terrasjes.
Indeling:
Via het open portiek heeft u toegang op de 1e verdieping van het appartement. Meteen een hal met ruimte voor de garderobe en zelfs een fiets of kinderwagen, meterkast en bordestrap naar de 2e verdieping. Hier wordt u verrast door de open en lichte indeling. Op de overloop treft u een bergkast met opstelplaats van de combi cv-ketel ruimte voor de wasmachine. Aan de voorzijde liggen drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien is van een erker en een moderne gashaard.
De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met LED verlichting, toilet, radiator en een lichtkoepel.
De doorgebroken woon- en eetkamer zijn ruim en licht en staan in open verbinding met de moderne keuken. De strakke keuken is neutraal afgewerkt en beschikt over een kookeiland en achterwand met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang naar het heerlijk zonnig terras voorzien van een bergkast .
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1913;
- Energielabel D;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- Houten kozijnen met dubbel en glas;
- Verwarming en warm water d.m.v cv ketel eigendom (2009);
- VvE bijdrage 105,-;
- Gezonde VvE, Opstalverzekering;
- Het woonoppervlak bedraagt afgerond ca. 107 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.673
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenboslaan 277 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 424.000 -
496.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.673/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenboslaan 277 in Den Haag ligt tussen de 424.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenboslaan 277.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkenboslaan 277 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
06-09-2022
Uit de verkoop
02-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenboslaan 277 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valkenboslaan 277 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenboslaan 277 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,08 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 4,15 km |
| Snelweg afrit | 5,42 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.244
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenboslaan 277.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenboslaan 277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenboslaan 277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valkenboslaan 277 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus