Noorderbeekstraat 52 2562 PE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk is gelegen op steenworp afstand van centrum Den Haag, het Valkenbos- en Regentessekwartier zijn monumentale wijken met een mix van grote en kleinere woningen. Op de fiets ben je zo op het strand, bij het station, en lopend bij de diverse winkels en voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer.
Begane grond:
Toegang via voortuin (ca. 5.40 x 4.03/2.92m), entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime wooneetkamer.
Grote tuingerichte wooneetkamer (ca. 5.48 x 5.09m) met schuifpui naar achtertuin.
Fraaie open keuken (ca. 3.95 x 2.86m) met onder- en bovenkasten, natuurstenen blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Trap naar 1e etage, alwaar overloop.
Ruime badkamer (2.83 x 2.28m) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Grote achterslaapkamer (4.24 x 2.67m).
2e achterslaapkamer (ca. 3.11 x 2.33m).
3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.96 x 2.68m) met toegang tot het voorbalkon.
Klein balkon aan de voorzijde (ca. 2.68 x 0.60m).
Trap naar 2e etage, alwaar overloop.
Grote 4e slaapkamer (ca. 4.77 x 3.12m).
Royale was- en stookruimte (ca. 2.85 x 1.82m) met wastafel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Groot dakterras over de gehele achterzijde van de woning (ca. 5.24 x 2.74m) op het Zuidoosten.
Zonnige achtertuin (ca. 7.90 x 5.40m) gelegen op het Zuidoosten met houten schuur met elektra.
Eigenschappen:
- bouwjaar 2002
- energielabel A+
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- elektra 10 gr. + 2 x a.l.s.
- C.V.-combiketel Intergas HR ca. '17
- rondom dubbel glas
- 8 zonnepanelen
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- opl. ca. april '26
- projectnotaris Caminada te Rijswijk
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 699.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderbeekstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Noorderbeekstraat 52 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbeekstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.45 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.38 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noorderbeekstraat 52 in Den Haag ligt tussen de 602.000 en 699.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderbeekstraat 52? Bekijk Huispedia Plus.