Waterlandsingel 106

LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN! Wonen op een droomplek aan het water, waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Deze royale 5-kamer energiezuinige watervilla aan de geliefde Waterlandsingel heeft het allemaal. Gelegen op één van de mooiste locaties in “Parkbuurt Oosteinde”, geniet u hier dagelijks van een adembenemend vrij uitzicht over het water en “De Eilanden”. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond wordt dit uitzicht in vrijwel iedere ruimte als een levend schilderij naar binnen gehaald. De zonnige ligging op het zuiden zorgt bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het Westland, Rijswijk en de snelwegen bevinden zich op korte afstand.
Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een verzorgde hal met meterkast, trapkast en een modern toilet (wand-closet) met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de inpandige berging, die ook van buitenaf toegankelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur (w.o. een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap) en luxe afgewerkt. Via de schuifpui loopt u zo het royale, zonnige terras op van maar liefst 32 m², direct gelegen aan het water; een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eerste verdieping verrast met een bijzonder lichte en ruime woonkamer, waar de indrukwekkende raampartijen het uitzicht en de lichtinval optimaal tot hun recht laten komen. De sfeervolle gashaard, verwerkt in een stijlvol wandmeubel, vormt het warme hart van deze verdieping. Een praktische kitchenette maakt het geheel extra comfortabel, net als de vloerverwarming op de drie van de vier woonlagen, individueel instelbaar per verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een grote inbouwkast en opnieuw die prachtige raampartijen. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, plafond met dimbare verlichting, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming. De badkamer heeft een hoogwaardige afwerking. Tevens is er op de overloop een tweede toilet met fonteintje aanwezig. De derde verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden: nu een kantoor of een royale thuiswerkruimte, maar eenvoudig te transformeren tot twee extra slaapkamers of een comfortabele, eigen woonverdieping voor een ouder kind. Daarnaast is hier een tweede badkamer met ruimte om een douche te realiseren (aansluitingen zijn al aanwezig), wastafel en wasmachine en droger aansluiting. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden; een perfecte plek om in alle privacy van de zon en het uitzicht te genieten.
Instapklaar wonen? De smaakvolle inrichting sluit perfect aan bij de woning en kan desgewenst deels of volledig worden overgenomen. Ideaal voor een zorgeloze, comfortabele start. Deze watervilla combineert ruimte, licht, luxe en een unieke ligging tot een uitzonderlijk geheel. Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. KENMERKEN:
• Bouwjaar: 1998;
• Woonoppervlakte: 180 m² (volgens NVM Meetinstructie);
• 5 kamers (4 slaapkamers);
• Energielabel A;
• De woning is aan de zuidzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen;
• 3 verdiepingen voorzien van vloerverwarming
• Twee badkamers;
• Terras met vrij uitzicht over het water;
• Oplevering in overleg.
Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden voor groot gezin, werken aan huis of praktijkruimte. Een unieke kans die u gezien móét hebben! DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Dankzij onze korte wachttijden kan er in veel gevallen al dezelfde dag een afspraak ingepland worden. Wij begeleiden u gedurende het gehele traject: van de financieringsaanvraag tot het regelen van uw verzekeringen.
Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
*********************************************************************************************
BRING ON THE MOVING TRUCK!
Living in a dream location by the water, where peace, space, and luxury come together! This generous 5-room energy-efficient waterfront villa on the highly sought-after Waterlandsingel has it all. Situated in one of the most beautiful locations in “Parkbuurt Oosteinde,” you will enjoy breathtaking unobstructed views across the water towards De Eilanden (The islands) every single day. The large floor-to-ceiling windows frame this view like a living painting in almost every room. The sunny south-facing positioning also ensures an abundance of natural light, giving the home a warm and inviting atmosphere. The central location completes the picture: shops, schools, public transport, and main roads towards Het Westland, Rijswijk, and the highways are all just a short distance away.
On the ground floor, the covered entrance opens into a well-maintained hallway with a meter cupboard, a separate storage cupboard, and a modern toilet (wall-mounted) with a small washbasin. From here, you can access the indoor storage room, which is also accessible from the outside. At the rear, you will find the luxury kitchen, fully equipped with various built-in appliances (including a dishwasher, refrigerator, freezer, combination oven/microwave, induction hob with extractor hood) and finished to a high standard. Sliding doors open directly onto the spacious, sunny 32 m² waterfront terrace with plenty of space to relax or entertain guests.
The first floor surprises with an exceptionally bright and spacious living room, where the impressive windows showcase the view and natural light to full advantage. The cosy gas fireplace, integrated into a stylish wall unit, forms the warm heart of this floor. A practical kitchenette adds extra convenience, as does the underfloor heating present on three of the four living floors, which can be individually regulated per floor.
On the second floor, there are two bedrooms, including a generous master bedroom at the rear featuring a large built-in wardrobe and, once again, those stunning windows. The luxury bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, walk-in shower, underfloor heating, dimmable ceiling lights, a towel radiator, and a vanity unit with a mirror featuring integrated lighting and heating. The bathroom boasts a high-quality finish. Additionally, a second toilet with a small washbasin is located on the landing.
The top floor offers a surprising number of possibilities: currently used as a specious home office, it can easily be transformed into two additional bedrooms or a comfortable, private living floor for an older child. Furthermore, this floor features a second bathroom with space and
plumbing to realise a shower (connections are already present), a sink, and a washing machine and dryer. The French doors open onto the sunny south-facing roof terrace, a perfect spot to enjoy the sun and the view in complete privacy.
Turnkey living? The tasteful interior perfectly complements the home and can, if desired, be partially or fully taken over. Ideal for a carefree, comfortable start. This water villa combines space, light, luxury, and a unique location into an exceptional whole. A home that you must not only see, but above all, experience.
FEATURES:
• Year of construction: 1998;
• Living area: 180 m² (according to NVM measurement instructions);
• 5 rooms (4 bedrooms);
• Energy label A;
• The house is fully equipped with PVC window frames on the south-facing side;
• 3 floors equipped with underfloor heating;
• Two bathrooms;
• Terrace with unobstructed views over the water;
• Delivery in consultation.
In short: a turnkey, surprisingly spacious home in an excellent location, with plenty of possibilities for a large family, working from home, or practice space. A unique opportunity you absolutely must see! THIS PROPERTY IS ABSOLUTELY WORTH A VISIT! CALL 070-2810111 OR EMAIL TO SCHEDULE A VIEWING APPOINTMENT.
Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors will be happy to schedule a free, no-obligation consultation with you for a tailored mortgage calculation. Thanks to our short waiting times, an appointment can often be scheduled the very same day. We guide you through the entire process: from the financing application to arranging your insurance.
Although this information has been compiled with due care, we cannot be held responsible and/or liable for any omissions or inaccuracies, or the consequences arising thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.