2e Schuytstraat 183, Den Haag
92 m²
3 kamers
1955
€ 470.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Copernicusstraat 108 2561 XC Den Haag
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
642.000
Wonen
136 m2
Balkon
11 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English below!
Wij zijn verliefd! Gelegen midden in het gewilde Regentessekwartier, aan de Copernicusstraat 108, op loopafstand van diverse winkels en horeca op het Regentesseplein, de Weimarstraat en de Reinkenstraat, hebben wij te koop een goed onderhouden, tweelaagse bovenwoning van ca. 136 m2, met maar liefst zes kamers (4 slaapkamers!) en een ruim terras ca. 9 m2 gelegen op het zuidoosten. Het appartement beschikt verder over een halfopen nette keuken met diverse (inbouw)apparatuur (waaronder een vijfpits gasfornuis met oven, vaatwasmachine, koel/vries combinatie, Quooker en afzuigkap), een nette badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en twee aparte toiletten. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, wordt het verwarmd met een CV-ketel (Atag, bouwjaar 2013) en heeft een energielabel D. Tenslotte is het onderdeel van een actieve VVE (1/2e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 50,-. Absoluut een pareltje en dus zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Entree op straatniveau, ruime hal (ca. 2.93 x 1.05 m) met meterkast en trap naar eerste etage, overloop met toegang tot alle vertrekken, royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 12.11 x 3.76 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), nette halfopen keuken (ca. 3.80 x 2.18 m) met diverse (inbouw)apparatuur, apart toilet en een slaap/werkkamer aan de voorzijde (ca. 2.18 x 3.43/3.07 m).
Via de overloop naar de tweede etage, overloop met opstelplaats CV ketel (Atag, bouwjaar 2013), nette badkamer (ca. 2.74 x 2.17 m) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, vaste kast met opstelplaats wasmachine, twee royale slaapkamers (ca. 4.49 x 3.53 m en 4.80 x 3.63 m) waarvan een met toegang tot het dakterras aan achterzijde (ca. 3.59 x 2.64 m) gelegen op het zuidoosten en aan de voorzijde een bescheiden slaapkamer (ca. 2.69 x 2.17 m) met een balkon (ca. 0.77 x 2.24 m).
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/2e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 50,-, (Inschrijving KVK, reservefonds, collectieve opstalverzekering en onderhoud in overleg);
- Dubbel bovenhuis;
- Bouwjaar 1905;
- Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG REGENTESSE-KWARTIER];
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 136 m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Zonnig dakterras ca. 9 m2 op het zuidoosten;
- Gunstig gelegen in het Regentessekwartier, op loopafstand van diverse winkels en horeca op het Regentesseplein, de Weimarstraat en de Reinkenstraat en diverse openbaar vervoervoorzieningen;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels CV-ketel (Atag, bouwjaar 2013);
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
We are in love! Located in the middle of the popular Regentessekwartier, at Copernicusstraat 108, within walking distance of several shops and restaurants at Regentesseplein, Weimarstraat and Reinkenstraat, we have for sale a well-maintained, two-storey appartment of approx. 136 m2, with no less than six rooms (4 bedrooms!) and a spacious terrace approx. 9 m2 facing southeast. The apartment also features a semi-open kitchen with various (built-in) appliances (including a five-burner gas hob with oven, dishwasher, fridge/freezer, Quooker and extractor), a neat bathroom with walk-in shower, bathtub and washbasin and two separate toilets. In addition, the house is located on private land, is fully equipped with wooden window frames with double glazing, is heated with a central heating boiler (Atag, year of construction 2013) and has an energy label D. Finally, it is part of an active owners' association (1/2 share) with a monthly contribution of € 50. Absolutely a gem and therefore definitely worth a viewing!
Layout:
Entrance at street level, spacious hall (approx. 2.93 x 1.05 m) with meter cupboard and stairs to first floor, landing with access to all rooms, spacious and bright living/dining room (approx. 12.11 x 3.76 m) with original sliding doors (with stained glass!), neat semi-open kitchen (approx. 3.80 x 2.18 m) with various (built-in) appliances, separate toilet and a bedroom/study at the front (approx. 2.18 x 3.43/3.07 m).
Through the landing to the second floor, landing with central heating boiler (Atag, built 2013), neat bathroom (approx. 2.74 x 2.17 m) with walk-in shower, bathtub and washbasin, closet with washing machine, two spacious bedrooms (approx. 4.49 x 3.53 m and 4.80 x 3.63 m) of which one with access to the roof terrace at the back (approx. 3.59 x 2.64 m) facing south-east and a modest bedroom at the front (approx. 2.69 x 2.17 m) with a balcony (approx. 0.77 x 2.24 m).
Details:
- Located on private land;
- 1/2 share in active VVE. Monthly contribution € 50, -, (Registration with the Chamber of Commerce, reserve fund, collective building insurance and maintenance in consultation);
- Two floors upstairs apartment;
- Built in 1905;
- Protected townscape, [COMMUNITY BSG REGENTESSE-KWARTIER];
- 4 bedrooms;
- Living area approx. 136 m2, measured in accordance with measurement instruction NEN2580;
- Sunny roof terrace approx 9 m2 on the southeast;
- Conveniently located in Regentessekwartier, within walking distance of various shops and restaurants on Regentesseplein, Weimarstraat and Reinkenstraat and various public transport facilities;
- Fully fitted with wooden window frames with double glazing;
- Heating by central heating boiler (Atag, built in 2013);
- Energy label D;
- Delivery in consultation;
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary buyer's choice, but in region Haaglanden
This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.037
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Copernicusstraat 108 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 584.000 -
642.000
+1.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.037/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Copernicusstraat 108 in Den Haag ligt tussen de 584.000 en 642.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Copernicusstraat 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Copernicusstraat 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Copernicusstraat 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Copernicusstraat 108 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Copernicusstraat 108 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,51 km |
| Snelweg afrit | 4,69 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.758
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Copernicusstraat 108.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Copernicusstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Copernicusstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Copernicusstraat 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus