Edisonstraat 11, Den Haag
106 m²
6 kamers
1916
€ 500.000
Hoog in de markt
Verkocht
Beeklaan 347-A 2562 AX Den Haag
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 608.000 -
690.000
Wonen
129 m2
Balkon
12 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Werkelijk schitterend gerenoveerd dubbel bovenhuis met slim gekozen indeling waardoor slaapkamers op de 1e verdieping en woonkamer en keuken op de 2e verdieping zijn gelegen met aangrenzend een prettige buitenruimte. Dit object beschikt over een luxe open keuken in hoekopstelling en maar liefst 2 badkamers, 3 slaapkamers en een werkkamer annex studeerkamer.
Door de recente renovatie is een strak voorgegeven appartement ontstaan die instapklaar is.
Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 129m2 en een buitenruimte van ca. 12m2.
Eigen grond en energielabel A.
Ideaal is de rustige ligging in het Regentessekwartier met op loopafstand divers winkelaanbod in de Weimarstraat maar ook de Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan liggen in de buurt met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod.
Om de hoek is openbaar vervoer gelegen met een goede verbinding richting het centrum van Den Haag via tram 3 naar het Centraal Station en lijn 12 naar Hollands Spoor. De boulevard, duinen en het strand van Scheveningen zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.
Indeling:
Afgesloten portiek met gedeelde entree en meterkast (12 groepen).
1e verdieping: Overloop met separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Masterbedroom aan de voorzijde van het appartement met veel lchtinval en een leuk straatbeeld door een erker. Handig is de inloopkast en de ensuite badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en een handdoekenradiator. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers gelegen. De luxe 2e badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, breed wasmeubel met twee kranen en opstelplaats voor een wasmachine.
2e verdieping: door de gewijzigde indeling een fantastisch fijne living met veel lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement een werkkamer annex studeerkamer. Ideaal is het 2e toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Dat aan alles is gedacht blijkt in de eetkamer en keuken aan de achterzijde van het appartement. Via openslaande deuren toegang tot het brede balkon. Moderne open keuken in hoekopstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieslade, combi-oven en een vaatwasser.
Kenmerkend voor dit object is het hoogwaardig afwerkingsniveau, de ruime opzet en de centrale ligging t.o.v. winkelcentra en openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Appartement is in 2024 intern gerenoveerd
- Twee badkamers
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 152,22 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 2 leden (Beeklaan 347/347a te Den Haag)
- 1/2e aandeel
- Reserve per 31-12-2023 is ca. € 1.228,-
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van lamelparket in stroken gelegd
- Energielabel A
- BSG Regentessekwartier
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel
- Garantievoorwaarden voor 6 maanden van toepassing,
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 608.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 152 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beeklaan 347-A in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 608.000 -
690.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.457/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beeklaan 347-A in Den Haag ligt tussen de 608.000 en 690.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beeklaan 347-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beeklaan 347-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beeklaan 347-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beeklaan 347-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beeklaan 347-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,19 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,65 km |
| Snelweg afrit | 4,83 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.587
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beeklaan 347-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beeklaan 347-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beeklaan 347-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beeklaan 347-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus