Gabriela Mistrallaan 1, Den Haag
148 m²
240 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Madepolderweg 39-E 2553 EE Den Haag
€ 1.025.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.067.000 -
1.179.000
Wonen
205 m2
Perceel
397 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Riante hoekwoning op een prominente plek in de wijk met vrij uitzicht over water en groenrijk gedeelte van de wijk. Meer vrij uitzicht bestaat gewoon niet!
De kavel is uniek met een voor- zij- en achtertuin waardoor op elk moment van de dag voor iedereen een fijne plek in de tuin. De ligging aan de waterstrook geeft een veilig gevoel met entree tot de woning via de eigen oprit met opstelplaats voor 1 auto. Royale woonkamer met 1.20m uitbouw, open keuken met een kookeiland, 2 badkamers en maar liefst 6 slaapkamers.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 397m2 en een woonoppervlak van ca. 205m2.
Eigen grond. Energielabel A.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal en hockey maar ook De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.
Indeling:
Via de oprit toegang tot de unieke voor- en zijtuin met entree tot de woning. Prettige hal met meterkast (11 groepen), trapopgang en een modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid lichtinval op door de vele raampartijen maar ook de royale plafondhoogte van ca. 3m wat een ruimtelijk gevoel benadrukt. Niet mis is de beukmaat van dit herenhuis van maar liefst 6,35m.
Aan de voorzijde een knusse living met gezellige haard en een schitterend vrij uitzicht waardoor deze woning een vakantiegevoel geeft.
Een royale keuken met een kookeiland, ontbijtbar en kastenwand aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een groot Bertazzoni gasfornuis met oven, afzuigkap (recirculatie), en handig punt voor elektra. Verder een kastenwand met o.a. een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, en niet te vergeten een Quooker. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin als groene oase met een overkapping en houten berging.
1everdieping: overloop, separaat toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Moderne badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wasmeubel met dubbele waskom en een handdoekenradiator. Masterbedroom aan de achterzijde van de woning met een inloopkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met beide een vrij uitzicht over de groenstrook en waterpartij. Hoe fijn kan thuiswerken of studeren zijn!
2e verdieping: overloop met een wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, opstel plaats voor een cv-ketel (Intergas 2017) en een boiler van 30liter en inverter voor de 8 zonnepanelen.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ideaal is de 2e badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, royaal perceel en vrij uitzicht wat zorgt voor een vakantiegevoel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen oprit met opstelplaats voor 1 auto
- Woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming
- Eikenhoutenvloer in stroken gelegd op de begane grond
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een houten vloer in stroken gelegd
- Energielabel A
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR+++)
- 8 zonnepanelen
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel en boiler voor de 2e badkamer
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.067.000 - 1.179.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 397 m2
- Inhoud 720 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Madepolderweg 39-E in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.067.000 -
1.179.000
+13.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.025.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Madepolderweg 39-E in Den Haag ligt tussen de 1.067.000 en 1.179.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.025.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Madepolderweg 39-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Johan Watel. 29
Den Haag
84%
182 m²
-23 m²
304 m²
-93 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Madepolderweg 39-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2024
Te koop
€ 1.025.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Madepolderweg 39-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Madepolderweg 39-E is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,39 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 9,20 km |
| Supermarkt | 1,68 km |
| Kinderopvang | 1,23 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 746.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Madepolderweg 39-E.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Madepolderweg 39-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Madepolderweg 39-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Madepolderweg 39-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus