Gabriela Mistrallaan 1, Den Haag
148 m²
240 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
George Seferislaan 3 2553 DN Den Haag
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 941.000 -
950.000
Wonen
179 m2
Perceel
280 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Zeer gewilde 2-onder-1 kapwoning met een garage, oprit voor 2 auto’s, riante woonkamer met een aanbouw van ca. 1.20m, 5 slaapkamers, moderne keuken in hoekopstelling en werkeiland met een ontbijtbar, luxe badkamer en een verrassend ruime zolder met een grote dakkapel.
Prettig van dit woningtype is de brede en beschutte achtertuin waardoor voor iedereen een fijne plek met veel zonuren door de ligging op Zuidoosten.
De woning is gelegen in een rustige straat met een kindvriendelijke uitstraling aan de rand van het park Madestein.
Voor dit object geldt een perceel van ca. 280m2 en een woonoppervlak van ca. 179m2.
Eigen grond. Energielabel A.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal en hockey maar ook De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.
Indeling:
Prettige voor- en zijtuin met toegang tot de woning via de zijgevel, garage en oprit voor 2 auto’s. Ideaal is de poort van de oprit naar de achtertuin.
Bij binnenkomst in de hal een verrassend ruimtelijk effect door de trendy stalen deur die zorgt voor veel lichtinval. In de hal een meterkast (11 groepen) en een modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een beknopt wasmeubel in eigentijds “Yves Klein-blauw”.
Over de gehele woonverdieping authentiek parket in een warme kleur.
Aan de voorzijde van de woning een riante erker met een leuk straatbeeld. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van o.a. een Amerikaans notenhout werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, slide & hide oven, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ideaal is het eiland om gezellig te ontbijten of contact met gasten tijdens het koken.
Aan de achterzijde van de woning een fijne living door de aanbouw met openslaande deuren naar de royale achtertuin met voor iedereen een goede plek in de zon of schaduw onder de pergola.
1e verdieping: prettige overloop met veel lichtinval. Separaat toilet met een hangcloset en inbouwreservoir. Luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, breed wasmeubel met dubbele kraan en een designradiator. Aan de voorzijde van de woning een masterbedroom met ruime walk-in closet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: deze verdieping is riant te noemen door de grote dakkapel met zelfs een lichtkoepel waardoor een handig inspectiepunt voor zonnepanelen en buitenunit voor de airco. Deze ruimte is nu in gebruik als logeerkamer maar kan eenvoudig als masterbedroom worden gebruikt. Ideaal is de airco die de hele verdieping bestrijkt. Wasruimte welke is voorzien van een opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, cv-ketel (Intergas 2019), luchtwarmtepomp (Inventum 2018) en een inverter (voor de 8 zonnepanelen op het hoofddak). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel.
Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, royale layout, 12 zonnepanelen, fijne tuin en oprit voor 2 auto’s.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen oprit
- Eigen garage
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Fraaie parketvloer op de begane grond in stroken gelegd
- Duurzame bamboevloer op de 1e en 2e verdieping
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel (HR) glas
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Waterontharder (onder de vloer)
- Verwarming via cv-ketel en hybride luchtwarmtepomp
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 941.000 - 950.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 755 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van George Seferislaan 3 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 941.000 -
950.000
+13.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 5.307/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van George Seferislaan 3 in Den Haag ligt tussen de 941.000 en 950.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van George Seferislaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of George Seferislaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van George Seferislaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van George Seferislaan 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,67 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 9,20 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 746.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van George Seferislaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor George Seferislaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor George Seferislaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor George Seferislaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus