Gabriela Mistrallaan 1, Den Haag
148 m²
240 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Thomas Mannsingel 37 2553 DA Den Haag
€ 995.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 993.000 -
1.045.000
Wonen
178 m2
Perceel
367 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal wonen in de mooiste buitenwijk Vroondaal met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Deze karakteristieke halfvrijstaande woning straalt gewoon aan de singel met een opvallend vrije, rustige en teruggetrokken ligging. Aan de achterzijde van de woning een brede oprit met 2 parkeerplaatsen naast elkaar en garage. Royale layout met een charmante living, complete en riante keuken met o.a. een kookeiland, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een heerlijke zij- en achtertuin met de hele dag zon waardoor voor iedereen een fijne plek. Voor beschutting een fantastische overkapping met lichtstraat waar het al vroeg in het jaar goed toeven is door elektrische terrasverwarmers.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 367m2 en een woonoppervlak van ca. 178m2.
Eigen grond. Energielabel A.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal en hockey. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.
Indeling:
Via zijtuin toegang tot de woning met groenstrook en terras voor een koffiemoment in de ochtendzon. Entree tot de woning met een brede hal, meterkast (11 groepen), trapopgang en modern volbetegeld toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct de prachtige pvc-vloer op in visgraat gelegd met bijzonder veel lichtinval op door de grote hoeveelheid deuren zodat er vanuit elke hoek aan de achterzijde van de woning toegang is tot de fraai aangelegde tuin met strakke vijver. Handig is de toegang tot de garage en verrassend is de ruime overkapping met slimme lichtstraat. Om met elk weerbeeld buiten te kunnen genieten zijn 2 terrasverwarmers aangebracht. Handig zijn de 2 parkeerplaatsen op eigen perceel. Uniek binnen de wijk is de mogelijkheid om naast elkaar te kunnen parkeren.
De living kenmerkt zich door de erker met een leuk straatbeeld en geeft het gevoel van een jaren 30 woning.
De riante keuken is ideaal ingedeeld in hoekopstelling met veel kastruimte en een kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit en ontbijtbar met 2 krukken om gezellig te ontbijten of contact met gasten tijdens het koken. Leuk detail is het vrije uitzicht over de singel. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, Quooker en een kastenwand met een grote koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron en een wijnklimaatkast.
1e verdieping: prettige overloop met veel lichtinval. Separaat toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Moderne badkamer met een royale inloopdouche, breed wasmeubel met dubbele kraan en een handdoekenradiator. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een balkon. Slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer met een leuk uitzicht over de tuin. Royale masterbedroom met een vrij uitzicht over de singel en fijne inloopkast.
2e verdieping: overloop, wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, unit voor mechanische ventilatie, cv-ketel (Intergas 2019) en inverter voor de zonnepanelen. Slaapkamer welke nu in gebruik is als een werkkamer. Er bestaat een mogelijkheid voor een extra ruime slaapkamer waar nu een gym is gesitueerd.
Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt, energiezuinig, 12 zonnepanelen, royaal perceel, vrije ligging aan de singel, garage en mogelijkheid om 2 auto’s naast elkaar te kunnen parkeren op eigen oprit.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Woning is voorzien van een PVC vloer visgraat gelegd behoudens de zolder
- Zolderverdieping is voorzien van laminaat in stroken gelegd
- Woning is voorzien houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen op de garage
- 4 zonnepanelen op hoofddak
- Garage
- 2 parkeerplaatsen naast elkaar
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.590
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 662 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thomas Mannsingel 37 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 993.000 -
1.045.000
+10.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 5.590/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thomas Mannsingel 37 in Den Haag ligt tussen de 993.000 en 1.045.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thomas Mannsingel 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thomas Mannsingel 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Te koop
€ 995.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thomas Mannsingel 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thomas Mannsingel 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,67 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,34 km |
| Snelweg afrit | 9,17 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 749.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thomas Mannsingel 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas Mannsingel 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas Mannsingel 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thomas Mannsingel 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus