Trude Mertenslaan 20, Den Haag
127 m²
138 m² perceel
6 kamers
€ 530.000
Laag in de markt
A. van der Tangstraat 21 2552 HR Den Haag
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
611.000
Wonen
143 m2
Perceel
132 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 6 MEI 2024 20:00 UUR
Laat je verrassen door de ruimte, luxe en sfeer in deze zeer ruime woning (143 m²) met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Dit fantastische familiehuis met energielabel A heeft alles: twee luxe badkamers, een prachtige keuken, ruime woonkamer, 16 zonnepanelen, airco, kunststof kozijnen, buitenzonwering en een mooi aangelegde tuin op het zonnige westen. Ook het balkon en het dakterras hebben een uitstekende zonligging, waardoor al je woonwensen werkelijkheid worden. Goed om te weten; de woning staat op eigen grond en de tuin heeft een achterom.
Het is fantastisch wonen in deze rustige straat, op loopafstand van een basisschool en peuterspeelzaal. Aan de achterzijde van de school liggen de sportvelden van sv Houtwijk en verder zijn er een speeltuin, freerun parcours en een supermarkt in de wijk. Tram 2 zorgt voor goede ov-verbindingen en het gezellige centrum van Loosduinen, Kraaijenstein en Houtwijk bevinden zich op loopafstand. Met de fiets zijn de duinen, het strand van Kijkduin en verschillende recreatiegebieden zoals Madestein binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je, bij het keukenraam, de contouren van de garagepoort. Loop vervolgens naar de mooie voordeur van deze goed onderhouden woning. De entree met meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte staat in verbinding met de hal. Rechts in de hal is de trap naar de eerste verdieping en ook de woonkamer en keuken zijn vanuit de hal te bereiken.
De tuingerichte woonkamer heeft een ruime vloeroppervlakte, grote ramen tot vloerhoogte aan de zonkant en een handige bergkast onder de trap. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, eettafel en een servieskast in deze sfeervolle leefruimte. Onder de grote, luxe vloertegels ligt vloerverwarming en de muren zijn deels afgewerkt met behang.
Aan de voorzijde is de fantastische, luxe keuken gesitueerd. De hoge tafel bij het raam is een fantastische plek voor een ontbijt, een kop koffie, lunch en het avondeten met zijn tweeën. De keuken in U-opstelling heeft brede lades en een donker aanrechtblad, dat goed past bij de hardstenen vloer. Een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een groot Boretti gasfornuis met oven, een afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Ook de losse koel-/vriescombinatie blijft achter.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan ruimte geen gebrek, want beide slaapkamers zijn in te richten als tweepersoonskamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom en de andere, tevens grootste kamer als hobbyruimte. In beide kamers hangt een airco-unit en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon te bereiken.
De badkamer is een stijlvolle ruimte boordevol luxe en heeft heerlijke vloerverwarming. Mooie details zijn de kasten, planken, inbouwverlichting en de ronde spiegel. De dubbele inloopdouche met zitje en glazen deur met wand is lekker ruim en de wastafel, uitgevoerd in steen, met planchet en fraaie kraan, trekt direct de aandacht. Aan de andere zijde van de overloop is de separate toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en urinoir.
Tweede verdieping:
Open de schuifdeur op de overloop en loop via de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier is een overloop, waaraan drie slaapkamers en de tweede badkamer grenzen. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel, een kast met lades en een handdoekenradiator. Ook de wasmachine en droger kunnen naast elkaar staan.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een deur naar het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de naastgelegen badkamer, extra ruimte dankzij een brede dakkapel. Ook op deze verdieping hangen airco-units, voor koeling en verwarming.
Tuin:
Aan de voorzijde zie je een leuk aangelegd geveltuintje met lage beplanting. Verder heb je de beschikking over een balkon, dakterras en een tuin die alle drie op het zonnige westen gesitueerd zijn. In de tuin zie je een groot terras, twee borders en een tweede terras bij het kunstgras. Er is een poort naar de steeg en de berging biedt ruimte aan het tuin-/klusgereedschap en de fietsen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De dakbedekking en isolatie van het platte dak is in 2017 vernieuwd;
- Datering dakbedekking schuur: 2023;
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas;
- Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2015) en meerdere airco-units;
- Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer op de eerste verdieping;
- 16 zonnepanelen op het dak van de woning en berging (totaal 5,5 kWh);
- Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde (m.u.v. balkon eerste verdieping). Bij dit raam hangt een uitvalscherm als zonwering;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Zonnige tuin, balkon en dakterras (west);
- Energielabel A
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.846
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUID-HOLLAND M 3214
- Oppervlakte 132m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van A. van der Tangstraat 21 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 553.000 -
611.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van A. van der Tangstraat 21 in Den Haag ligt tussen de 553.000 en 611.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van A. van der Tangstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of A. van der Tangstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van A. van der Tangstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van A. van der Tangstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,21 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 3,87 km |
| Snelweg afrit | 8,32 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van A. van der Tangstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor A. van der Tangstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor A. van der Tangstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor A. van der Tangstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus