J.C. van der Lansstraat 33 2552 HM Den Haag
Over deze woning
-
100 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.572) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.676/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in het rustige Houtwijk op fietsafstand van het strand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar de wooneetkamer.
Ruime tuingerichte wooneetkamer (ca. 9.93 x 3.82/6.42m) met elektrische sierhaard en mooi uitzicht over de achtertuin.
Ruime open 2-zijdige keuken (ca. 3.51 x 3.03m) met onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen werkblad.
Trap naar 1e etage, alwaar overloop met 2e separaat toilet.
Mooie badkamer (ca. 3.17 x 2.00m) met douche, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Grote achterslaapkamer (ca. 5.78 x 3.02m).
2e slaapkamer (ca. 5.10 x 4.14m) schuin verlopend.
3e slaapkamer (ca. 3.11 x 2.26m).
Trap naar 2e etage met stookruimte, extra keukenblok en berging (ca. 5.14 x 3.74m) schuin verlopend.
4e slaapkamer (ca. 5.00 x 5.15) met dakkapel en dakvenster.
Een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd door deze grote slaapkamer in 2 kamers te verdelen.
Fraaie achtertuin gelegen op het Zuidwesten aan het water met overkapping.
Eigen fietsenberging inpandig aan de voorzijde met elektra.
Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 153 m2
- ruime kavel van ca. 182 m2
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 10 groepen + 2 x a.l.s.
- C.V.-combiketel Remeha Calenta HR '18, laatste onderhoud 27 nov '25
- hybride warmtepomp Remeha Elga Ace '23, laatste onderhoud 27 nov '25
- 11 zonnepanelen
- grotendeels dubbel glas
- energielabel A
- oplevering kan snel
- elektrisch zonnescherm woonkamer tuinzijde
- automatische robot grasmaaier van Gardena
- glasvezel internet beschikbaar
Volgens opgave :
* dakkapel nieuw geplaatst 2019
* dakvenster nieuw geplaatst 2019
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 868.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 95m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J.C. van der Lansstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J.C. van der Lansstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van J.C. van der Lansstraat 33 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van J.C. van der Lansstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.2 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.05 km · Treinstation
-
Rijswijk 8.6 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.591
- Waardetrend afgelopen jaar +5.06%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J.C. van der Lansstraat 33 in Den Haag ligt tussen de 747.000 en 868.000 euro. Met een vraagprijs van € 699.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.C. van der Lansstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.