2551 TW Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tramstraat in Den Haag ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Tramstraat 38 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Tramstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Loosduinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tramstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Tramstraat 38 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000 k.k.
Tramstraat 36
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Burgemeeste. 1
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Louis David. 118
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Louis David. 331
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Arnold Spoe. 45
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Melodiestra. 39
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Loosduinse. 276
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Loosduinse. 143
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Loosduinse. 578
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000 k.k.
Loosduinse. 570
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Tramstraat 38 nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
