Laurenburgstraat 33 2552 RD Den Haag
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.831) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.989/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kortom een geweldige woning die zonder extra kosten of verbouwen zo te betrekken is
Gelegen in Loosduinen met op loopafstand de winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, voor een bus of tram om de hoek opstappen en binnen een 5 tot 10 minuten in het groen van Madestein of het strand van Kijkduin.
De indeling is als volgt;
Entree vanaf de straat met trap naar de 1e verdieping. Hier is er de overloop met toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer met gel-haard en een verlaagd plafond met inbouwspots. De slaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot de badkamer. Deze is modern uitgevoerd in grijze aarde-tint met wit en bied een inloopdouche en wastafel. ook aan de achterzijde is de keuken. Deze is voorzien van veel werkruimte, uitgevoerd in grijze kleur kast en lichtgrijs werkblad. Met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer.
Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer bereikbaar. De ligging is op het noord-oosten.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1928
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 59m² (NVM Meetinstructie)
• 2 kamers (1 slaapkamer)
• De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas
• CV-combiketel circa 2019
• VvE - in oprichting.
• Energielabel C
• Gelegen op eigen grond
• Gratis parkeren op de openbare weg
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.831
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 193 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laurenburgstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laurenburgstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laurenburgstraat 33 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laurenburgstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.23 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.9 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.51 km · Treinstation
-
Rijswijk 9.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.372
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laurenburgstraat 33 in Den Haag ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurenburgstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd